セブンハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
730
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,888円 |
| 平均坪単価 | ＠5,867円 |
| 平均m²単価 | ＠1,775円 |
| 上位専有面積 | 24.57m²：36件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
セブンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩7分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原東3丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【セブンハイツの所有者様へ】
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セブンハイツの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】東京方面への快速の始発電車が出るので便利！朝は早めに行って並べば座れます。南口は開発が進み、マンションがとてもたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】ペリエが入っていて、お惣菜、スイーツ、お弁当が買えます。お蕎麦屋さんもあり、仕事で遅くなった時にありがたいです。普通に美味しくて安いです！南口はとても静かで安心感があります。住宅街で監視カメラも多く、治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】南口に出ると、駅直結でデニーズがあります。雨の日でも濡れずにお店に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】子育て世帯にはありがたい施設が多いです。モリシアには広めのベビールームがあり、おむつ替えやおやつ、離乳食をあげられる部屋があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 津田沼駅
ジブンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京まで30分で行けるのがとても楽でいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東京まで近くてとても便利で楽ちんでいけます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バーガーキングが南口にあるのが本当に最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遠くない距離に幼稚園や学校があるので良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があり、警察がすぐそこにいるため安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バーガーキングは安く美味しいものが食べれる |
2024年5月 津田沼駅
にゃーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、朝夕は始発もあるので座って行ける 朝夕は東西線も乗り入れいているのでメトロ利用する場合乗り換えが少なくて済むのでとても便利 羽田空港行きのリムジンバスもあるので羽田空港に行くのも楽ちん |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口も北口も駅前に良いスーパーがあるので便利です 必要なものは駅前でだいたい手に入るので働く人にとっては特にありがたいと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店からちょっといいお店までいろいろあります 自信をもっておすすめできるおいしいお店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口側(習志野市)は文教都市というだけあってかなり再開発で子育て世帯にとって暮らしやすい街になっています |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安南も北も良いと思います 南口側は駅前に交番があります 北口側に飲み屋街がありますが、サークルのコンパみたいな若者の酔っぱらいが週末に集まっている程度です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高く、スーパーなどの物価も品物の質に比べて高くないので暮らしやすいと思います |
2023年9月 津田沼駅
マドカさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が多くあるので、快速などで 早く行けて、色々な場所にいける。 都市部へも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋やホテルがあり、買い物を楽しむことが出来ます。 周りに大型ショッピングモールがあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していて、 多くの種類から選んで楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公園があり、子供連れのかたは便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで犯罪が多いわけではないので、安心して大丈夫だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 津田沼駅は便利なので、それを考えると全然いいと思います。 |
2021年11月 津田沼駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩圏内に商業施設が複数、飲食店もチェーン店も豊富で、買い物に食事に遊びにと事欠くこ……
セブンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24.57 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.57 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 24.57 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.57 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | 24.57 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.57～24.57㎡｜24.57㎡ | 45,933円｜6,181円/坪 |
| 2階～2階 | 24.57～24.57㎡｜24.57㎡ | 46,454円｜6,251円/坪 |
| 3階～3階 | 24.57～24.57㎡｜24.57㎡ | 45,200円｜6,082円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.57～24.57㎡｜24.57㎡ | 45,882円｜6,174円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
