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賃貸

アヴァンツァコート A・B

総合評価：

3.0 アクセス数： 48

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2022年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	42,000円
平均坪単価	＠5,990円
平均m²単価	＠1,812円
上位専有面積	23.18m²：5件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アヴァンツァコート A・Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／石原駅徒歩8分
JR福知山線／福知山駅バス13分
利用可能路線
『石原駅』　JR山陰本線　JR舞鶴線　
『福知山駅』　京都丹後鉄道宮福線　JR山陰本線　JR舞鶴線　JR福知山線　
所在地(住所)
京都府福知山市石原1丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年2月
総戸数
12戸
学区情報
福知山市小学校学区福知山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アヴァンツァコート A・Bの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【石原駅に対する口コミ】沿線上に府立高校がふたつあり、遠方からの通学のしやすさにおいてはメリットがある。また、駐輪所もあり、無料なので学生にとっては使いやすいと思われる。駅近くは住宅地だが、ランチができるお店などがあり、学生だけでなく一般の人にも受け入れてもらいやすい要素がある。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月福知山駅

スーさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急「こうのとり」で京都駅まで約1時間30分、特急「きのさき」で大阪駅まで約2時間程度と、主要都市へのアクセスが良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	市内最大のショッピングモールがあり、様々な店舗が入っています。駅周辺にも病院や飲食が多くあり困りません
飲食店の充実	5	メリット	老舗の料亭から、カジュアルな居酒屋まで、様々な和食店を楽しむことができます。地元食材を使った料理が楽しめる店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	豊かな自然に囲まれた環境です。山や川、田畑など、自然を満喫できる場所が数多くあります。放課後児童クラブの充実など、様々な子育て支援制度があります。
治安	5	メリット	福知山市は、京都府内でも犯罪発生率が低い安全な街です。福知山市の住民は、防犯意識が高く、地域ぐるみで防犯に取り組んでいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	1Kワンルームの場合、月額5万円前後で借りられる物件も多くあります。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・246文字）

2024年2月福知山駅

あああさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都府北部の中では大きな駅なのでわりとどこにでも行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに飲食店やスーパー、病院なども多くあるので便利です。
飲食店の充実	3	メリット	すぐに商品がでてくるので急いでいる人にはおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	福知山は子育てしやすい街でもあるので保育園はたくさんあります。
治安	3	メリット	比較的高校生や会社員の方はマナーよく使っていると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近にはアパートやマンションがたくさんあるので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2024年1月福知山駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福知山駅は、JR西日本福知山線の福知山市にある駅です。特急こうのとり、丹波路快速、普通がとまります。福知山駅は福知山線の終点で、篠山口・三田・大阪方面始発は、5時1分、終電は21時57分です。また福知山駅から三田駅まで約1時間32分です。他に山陰本線、京都丹後鉄道の路線もあります。1日の乗降客数は、2788人です。また駅前には、西日本JRバス、京都交通、丹後海陸交通、大阪バス、福知山市内自主運行バスのバス停があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、スーパーのフレッシュバザール、スポーツ用品のヒマラヤスポーツ&ゴルフ福知山店、ドラッグストアコスモス、ホームセンターのコーナン、金融機関は京都銀行などがあります。公共施設は、福知山市役所、福知山市総合福祉会館、国土交通省福知山河川国道事務所、福知山消防署、ハローワーク福知山、福知山駅南郵便局、陸上自衛隊福知山射撃場などがあります。医療施設は、総合病院の医療法人福冨会京都ルネス病院、内科、小児科、消化器内科などの医院やクリニックがあります。
飲食店の充実	4	メリット	餃子の王将、居酒屋の魚民、ラーメンの天下一品、ダイニングバー、焼き肉屋、パン屋、無添くら寿司、とんかつ屋、和菓子屋、ケーキ屋、洋菓子屋、パスタ店、お好み焼き屋、ミスタードーナツ、カレーのＣｏＣｏ壱番屋、大戸屋、長浜ラーメン、スターバックスコーヒー、マクドナルド、吉野家、ファミレスのガスとなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、福知山認定こども園、福知山丹陽こども園、なないろえんそらいろのおうち、福知山丹陽こども園など多数あります。学校は、福知山市立六人部小学校、福知山市立惇明小学校、福知山市立南陵中学校:、福知山市立桃映中学校: 京都府立福知山高等学校、京都共栄学園高等学校などがあります。公園は福知山駅南口公園、福知山城公園などがあります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドが設置されています。
治安	4	メリット	犯罪発生率は少なく、比較的落ち着いた街なので安心してくらせます。また福知山警察署福知山駅前交番もあるので、問題ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	福知山駅周辺の家賃相場は、1Kが4.7万円、1DKが5.9万円で、コンビニ、スーパーやホームセンターなどの買い物施設から市役所、消防署、ハローワークなど公共施設も充実していて治安もよく住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2023年4月福知山駅

ケツイさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福知山にしてはかなり大きい駅でミスドやコンビニも揃っているので利便性が高い。最近自動改札になったのも良い
生活利便施設の充実	5	メリット	餃子の王将がある上その他飲食店がそこそこ揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	さっき書いたが餃子が美味しい。よく食べに行く
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街が大きく、子育てには向いてると思う
コストパフォーマンス	4	メリット	普通ぐらいだと思う。住みやすい街だとは思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴァンツァコート A・Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	1K	東	23.18
2023年12月	1階	1K	東	23.18
2023年6月	1階	1K		23.18
2023年5月	2階	1K	東	23.18
2022年8月	1階	1K	東	23.18
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福知山市石原の賃料相場青線＝福知山市の賃料相場石原駅の賃料相場福知山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福知山市石原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■福知山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■石原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	42,000円｜5,990円/坪
2階～2階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	42,000円｜5,990円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	42,000円｜5,990円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アヴァンツァコート A・Bと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アヴァンツァコート A・Bと似ている物件を無料でお知らせします。

● アヴァンツァコート A・Bと同じ沿線の物件

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アヴァンツァコート A・Bの周辺地図

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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