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賃貸

西船本郷マンション

総合評価：

4.5 アクセス数： 653

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

西船本郷マンションの外観

西船本郷マンションのその他
西船本郷マンションのその他
西船本郷マンションのその他
西船本郷マンションのその他
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賃料履歴	2013年～: 66件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,878円
平均坪単価	＠8,157円
平均m²単価	＠2,468円
上位専有面積	19.44m²：49件 20.16m²：8件 19.4m²：5件
上位間取り	1K：66件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

西船本郷マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩10分
京成本線／東中山駅徒歩13分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
『東中山駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市本郷町717 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年6月
総戸数
小学校区域
船橋市立葛飾小学校
中学校区域
船橋市立葛飾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西船本郷マンションの【賃貸】物件情報

西船本郷マンション

賃料(管理費): 4.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 19.44m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

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西船本郷マンションの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】色々な施設が近いためなにか欲しくなったら西船橋に行けばだいたい揃えることができるのとディズニーもすぐに行けるのでとてもおすすめできる駅になっています。住みやすさで言ったら店とかも色々あるので何か困ったら買いに行けると思うのでその点は良いかなと思いました。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】雑貨屋さんとかやちょっとしたスイーツ店もあるのでその点はとても良いなと思います。昼はとても見てる限りだと治安は良い方だなと思うので安心して使うことができると思いました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】外に出るとマックやサイゼリヤがあるので学生とかには凄くたすかる店があるので学生は充実してるなと思いました。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】エレベーターなどがあるので足腰が弱い人でも安心して使える駅だなって思いました。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月西船橋駅

ぬんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	武蔵野線、京葉線、総武線、東西線、東葉高速線がある
生活利便施設の充実	5	メリット	悪くない。さまざまな駅ナカ施設が強いイメージ
飲食店の充実	5	メリット	悪くない。駅中にさまざまな飲食店があるイメージ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	悪くない。交通アクセスも強いから、なにかと便利
治安	1	メリット	朝昼はそれなりにまともなところであるほうだと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	悪くない。ここに住めるならばとても楽かと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2023年9月西船橋駅

miさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線各駅、武蔵野線、京葉線、東西線に直結している東葉高速鉄道があるので都内に行くのも千葉方面にいくのもとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	エキナカにペリエがあるのと改札をでたところにスーパーやドラッグストアがあるので生活に必要なものは一通り揃えることができる。飲食店も豊富。
飲食店の充実	5	メリット	エキナカにもデパ地下のようなお惣菜など売っているところもあり、改札外にも居酒屋（昼はランチ営業）やファストフード、コンビニもたくさんあるので食には困らないと思う。駅をでたところにあるリトルマーメイドのベーコンポテトドッグがとてもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エキナカにエスカレーターやスロープはきちんとあるのでベビーカーでも大丈夫です。駅の周りには大きい公園はありませんが少し離れると住宅街もあり行田公園もあるのでそのあたりのエリアまで行けば遊べるところはあると思う。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので何かあった時には安心できると思う。昼間はそこまで人がいないので歩きやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便はすごくいいので駅近くに住むならとても便利だと思う。タクシーも常にいるので若者だけでなくお年寄りも多い町である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・356文字）

2023年5月西船橋駅

Miaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まると言う面や駅が大きいので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前や駅中に買い物施設や病院があるので買い物がしやすいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレス飲み屋コンビニも多いので仕事後の食事には困らない考えます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ファミレスやファストフード店が多いのでランチがしやすいと思います。
治安	4	メリット	駅前に交番があるという事や駅が大きいので困った時に駆け込めると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前に飲食店が多いので遅くまで働いている方にはおすすめします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2020年2月東中山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は閑静な住宅街で治安は比較的良いほうだと思われる。静かでのどかな場所なので落ち着く。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西船本郷マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1K	南東	19.44
2024年8月	4階	1K	南東	22.32
2024年8月	4階	1K		19.44
2024年8月	3階	1K		22.32
2024年7月	3階	1K	南東	19.44
…残り61件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市本郷町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場東中山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市本郷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.44～20.16㎡｜19.62㎡	48,666円｜8,203円/坪
2階～2階	19.4～19.44㎡｜19.43㎡	50,500円｜8,591円/坪
3階～3階	19.4～22.32㎡｜19.81㎡	51,391円｜8,586円/坪
4階～4階	19.4～22.32㎡｜19.77㎡	51,894円｜8,690円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.4～22.32㎡｜19.7㎡	50,907円｜8,551円/坪
東向き	19.44～19.44㎡｜19.44㎡	49,000円｜8,332円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	15	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	39	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	48	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンハイツ

住所	千葉県船橋市本郷町601番1号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩10分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	448

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ	4.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.56m²	1K	2階	南東

全件を表示する

賃貸

メゾン・タカツ

住所	千葉県市川市二俣1丁目9番6号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩14分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	190

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・タカツ	3.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.61m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

グリーンヒル平元

住所	千葉県市川市二俣1丁目10番29号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩14分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	454

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヒル平元 105	7.7万円 (2,000円)	無	無	35.75m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

与助コーポ

住所	千葉県市川市二俣1丁目13番12号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩11分
築年数	1983年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	336

賃貸

リッツコート西船橋

住所	千葉県船橋市二子町471番1号
交通	京成本線東中山駅徒歩7分
築年数	1996年2月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	14
アクセス数	3576

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リッツコート西船橋 208	5.9万円 (3,000円)	無	無	21.9m²	1K	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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