メゾンサンルーツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
945
メゾンサンルーツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩4分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩6分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町7丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
36戸
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【メゾンサンルーツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾンサンルーツの口コミ・評判
2022年5月
ナッパさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 単身者用マンションですがとにかく駅へのアクセスがいい。船橋駅周辺は美味しい飲食店が多いので自炊をしない方には最適。自炊派の方もすぐ近くにヨーカドーやシャポーなどスーパーも充実してるので不安要素なし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 船橋駅
ゆきこさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 秋葉原など都内へのアクセスも良く、内房線や神奈川県の奥の方まで一本で利用できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に限定スイーツ販売や、常駐のピーターパンというパン屋さんがあったり、東武やシャポーといった駅ビルにも直径しており、買い物に便利な駅です。 関東一大きいダイソービルもあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にたくさんお店があるので、何不自由ありません。錦糸町にあった鯛ラーメンのお店も出来て、嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とにかく人が多いです。 東武やシャポーの赤ちゃんルームにはお湯もあるし、大人トイレも併設されていて大変助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います！置き配で盗まれたとか聞いたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに業務用スーパーもあり、OKストアなどの安いスーパーがたくさんあります！ |
2024年1月 船橋駅
Sさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで20分弱で行けてすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとがあって、商業施設もバッチリですし、なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋がいっぱいあって結構賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校はいっぱいあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番はあります。小学校の前で警察官が立番している時があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく住みやすい街ではあります。おすすめします。 |
2023年1月 西船橋駅
おてそさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線各駅停車、JR武蔵野線、東葉高速鉄道、京成本線(徒歩圏内に京成西船駅あり)が利用できる点はとても便利。運行本数も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットはワイズマートなど複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店系の飲食店（吉野家、マクドナルドなど）はある程度揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園西船幼稚園、葛飾幼稚園などが近隣にある。また駅近隣に勝間田公園など公園はある。駅にはエレベータがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口の駅前には交番があり、駅前は比較的明るく、危険は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は東京都の東部などと比較してもやや安めで、高いとは感じない。 |
2021年12月 船橋駅
katsuさん
1件投稿4.0
【メリット】 船橋市は千葉県では千葉市、柏市と並ぶ県の中心都市であり、船橋市は県庁所在地ではないもののそ……
メゾンサンルーツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 24 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 24.21 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 24 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 24.21 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 24 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.76～24.21㎡｜22.29㎡ | 53,647円｜8,009円/坪 |
| 2階～2階 | 18.76～24.21㎡｜23.8㎡ | 60,900円｜8,474円/坪 |
| 3階～3階 | 21.03～24.21㎡｜23.31㎡ | 55,500円｜7,871円/坪 |
| 4階～4階 | 18.76～24.21㎡｜22.9㎡ | 57,200円｜8,272円/坪 |
| 5階～5階 | 18.76～24.21㎡｜22.35㎡ | 57,260円｜8,523円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.76～24.21㎡｜23.35㎡ | 58,211円｜8,269円/坪 |
| 東向き | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 52,000円｜8,815円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.76～24.21㎡｜20.73㎡ | 51,812円｜8,286円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
