ビバリーホームズ松濤
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 32件 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:15件 特徴:8件 |
偏差値ランキング |
渋谷区 |
ビバリーホームズ松濤の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線/神泉駅 徒歩9分
小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩13分
東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区松濤2丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神南小学校
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中学校区域
松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビバリーホームズ松濤の口コミ・評判
2018年5月
Rerererereさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
一番の最寄りは神泉駅になるかと思いますが、渋谷方面に出る場合にはまず使いません。 渋谷駅まで自転車で5分程度の距離なので、直接行ってしまってなんの不便もないです。 そのほかにも、吉祥寺方面に行くなら東大駒場キャンパスを突っ切れば駒場東大前駅まで10分もかかりませんし、代々木八幡駅、代々木公園駅も徒歩15分かからないくらい。 つまりJR、井の頭線、小田急線、千代田線の4路線が利用可ということで、大変便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
渋谷が近いですが、繁華街からはそれなりに距離があり、店舗などもさほどないので、若者たちがやって来て騒ぐといったことはないです。 周辺は日本屈指の高級住宅街(某首相、某副首相も近所)で、警察もよくパトロールしているので、治安的には最高かと。 また、住宅街側は低層住宅しか建っていないため、眺望は抜群。 山手通り側も東大駒場キャンパスのため、見晴らしは最高&桜や新緑も美しい。 部屋によっては富士山も見えます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスはオートロックでロビーもキレイです(防犯カメラあり)。 宅配BOXもあります。 ゴミは集積所が敷地内にあるので、24時間ゴミ出し可能で便利です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
上層階しか知りませんが、日当たりは非常に良好。 おまけに部屋の気密性も高いのか、冬場でも晴れた日には暖房いらずです。 逆に夏場は、窓が多く風がよく通るので冷房なくてもそこそこ過ごせます。 収納も意外と多いので、生活上の不便はありません。 風呂場やキッチンにも窓があるのは意外と良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニは徒歩3分程度の場所にあるので便利。 飲食店は至近にはあまりないですが、渋谷駅方面または神泉駅方面に行けば選びたい放題。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子どもがいないの子育て環境についてはよくわかりません。 病院はすぐ近くにセントラル病院があります。 数年前に目の前の歩道の修復も終わり、非常に広くなりました。 マンション内のコミュニケーションはさほどないですが、特に必要としていないので不便はありません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
QQさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神泉駅周辺には個人経営の飲食店が多い。また渋谷駅近くの繁華街まで徒歩20分ほどで行けるため買い物や食事にはこまらない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 距離が最も近いという点では神泉駅が最寄となるが、通勤の都合上私は代々木公園駅まで16分ほど歩いている。道中は歩道も広く自転車専用道路もあり、幹線道路沿いで車も交通量もあるため夜間の治安面では危ない道ではない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックである。内廊下のため侵入者がくるとすればベランダのみ。宅配ボックスは2サイズで5つほどある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 可もなく不可もなく。2重窓だがそれでも道路からの音は聞こえる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 渋谷駅まで行けばとても良いと思う。ただし若者の街。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 消防署が近いので万が一の際はすぐに救急車が来てくれそう。松濤公園まで徒歩10分ほどで行ける。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅から宮益坂方面への行き方がとても楽になりました、ありがたい。まだ開発中のところがたくさんありますが、これから新しい渋谷駅に期待しています。待ち合わせ場所などが格段に分かりやすくなるといいと思っています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
レオナルドくんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 松濤ブランドで価値が落ちにくい、地盤が固いし、長く住めそうです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 渋谷駅





【メリット】 は大きなショッピングモールに囲まれた大きな駅です。駅にはたくさんの改札口、電車の待合室、と……
2021年10月 渋谷駅





【メリット】 東京の中心。トレンドの街。
さまざまな人が生行き交い、混沌としている中で、いろい……
2021年10月 渋谷駅





【メリット】 駅全体が綺麗で、広い。周りに飲食店など様々な店が充実していてとても便利。路線がとても多くあ……
2021年10月 渋谷駅





【メリット】 ターミナル駅としての充実度の高さもさることながら、駅周辺の施設も負けないレベルで充実してい……
ビバリーホームズ松濤の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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渋谷区ランキング![]() ![]() (1598物件中) |
渋谷区松濤ランキング![]() ![]() (34物件中) |
神泉駅ランキング![]() ![]() (180物件中) |
ビバリーホームズ松濤の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年7月) |
2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | 東南東 /西南西 /東北東 | ![]() |
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6階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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ビバリーホームズ松濤の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2020年9月 | 2021年6月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年6月 | 2020年9月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2019年4月 | 2019年4月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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5 | 2018年12月 | 2019年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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6 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年2月 | 2016年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2015年11月 | 2016年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年8月 | 2015年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年6月 | 2015年8月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2013年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2012年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2012年6月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2012年5月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2012年5月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2012年4月 | ー | 9階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2010年11月 | ー | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2010年7月 | ー | 9階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2009年7月 | ー | 9階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2009年4月 | ー | 9階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2009年1月 | ー | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2009年1月 | ー | 9階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2009年1月 | ー | 9階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
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平均 | 7階 | 56.31㎡ | 4.34㎡ | 5,158万円 | @307万円 | @93万円 | 8,657円 152円 |
8,156円 144円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビバリーホームズ松濤の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区松濤の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 55.03~67.19㎡|58.07㎡ | 4,913万円|281万円/坪 |
4階~6階 | 64.66~85.84㎡|75.25㎡ | 5,615万円|247万円/坪 |
7階~9階 | 32.19~54.25㎡|46.89㎡ | 4,178万円|296万円/坪 |
10階~11階 | 32.19~89.08㎡|56.57㎡ | 5,810万円|343万円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.25~89.08㎡|59.1㎡ | 5,755万円|320万円/坪 |
東向き | 85.84~85.84㎡|85.84㎡ | 6,250万円|240万円/坪 |
西向き | 64.66~64.66㎡|64.66㎡ | 4,980万円|254万円/坪 |
北・北東・北西向き | 32.19~67.19㎡|47.6㎡ | 5,035万円|364万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

ビバリーホームズ松濤の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 50.91 | ![]() |
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2023年5月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 32.19 | ![]() |
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2022年12月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 30.02 | ![]() |
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2022年11月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 32.19 | ![]() |
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2022年5月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 55.03 | ![]() |
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…残り27件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビバリーホームズ松濤の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区松濤の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の賃料相場
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷駅の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 55.03~63.02㎡|56.62㎡ | 199,800円|11,721円/坪 |
4階~6階 | 46~75㎡|57.54㎡ | 206,625円|11,781円/坪 |
7階~9階 | 30~92.2㎡|55.22㎡ | 211,647円|13,270円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | 143.57~143.57㎡|143.57㎡ | 550,000円|12,664円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.02~143.57㎡|63.31㎡ | 231,444円|12,239円/坪 |
東向き | 30.02~75㎡|52.51㎡ | 207,000円|13,549円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 30~92.2㎡|51㎡ | 195,555円|12,979円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
