パークハイツの外観：パークハイツ外観
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パークハイツのエントランス：エントランス
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パークハイツのエントランス：宅配BOX
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パークハイツのその他
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パークハイツのその他：オートロック
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パークハイツのその他：モニター付きインターフォン
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パークハイツのその他：共用廊下
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パークハイツのその他：防犯カメラ
パークハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩5分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩8分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町6丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
船橋市立船橋小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークハイツの口コミ・評判
2023年1月
かーずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | コンビニ、スーパー、飲食店、駅、病院、美容院、と生活に必要なものがだいたい近くに揃っているので非常に住みやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 船橋駅
まさおさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスもよく、複数の路線が通っているのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設が立ち並び、少しずつ歩けばららぽーともあり何でも揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や喫茶店、居酒屋が多くいろいろな選択肢があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校や図書館も複数あり充実していて良いです |
| 治安 |
3 |
メリット | ショッピング施設が多いので人通りが多くて安全です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスや生活利便性がよいので住んでいて不自由ないと思います |
2024年3月 船橋駅
nnkt1678さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線は快速と各駅停車、京成線はすべて停り、東武線も通っています。 交通の利便性は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東武百貨店やシャポー、イトーヨーカドーなどもあり、6階建てのダイソーがあったりと買い物には困りません。病院も色々あります。少し行けばららぽーとTokyo Bayもあります。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェから居酒屋から少しおしゃれなレストランなど大体なんでもあります。コロナ以降テイクアウト対応のお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも意外と公園があります。シャポーの中には大きなベビールームもあるのでオムツ替えや授乳もそこでできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口方面はその先が住宅地で、帰宅者が多いので落ち着いていると思います。駅周辺はどこでも明るいです。南口を出てすぐ交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも多いので競合しているのか物価も安めだと思います。駅周辺の家賃土地は高いですが、少し離れると相場も下がります。 |
2023年2月 船橋駅
sa____sukeさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、京成線、東武野田線が利用でき、JRは総武線快速も停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設である東武百貨店や近隣も含めて充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設や近隣施設を含めて充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内や駅直結の施設など、近隣まで含めて、エレベーターなどは充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口周辺は元々歓楽街であったが、近年、市の道路整備等もあり、区画整理がなされ、かなり治安は向上した。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 船橋駅周辺でも大体のことは完結できるほか、ららぽーとなどの足を伸ばす施設もある。 |
2022年10月 船橋駅
まめゆさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、東武線と繋っていてアクセスが良いです。快速も止まるので都内にも成田空港にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | シャポーまでデッキで繋がっているので便利です。雨の日もほぼ濡れずにシャポー、JR、東武野田線まで行けます。シャポーにはピーターパンなど有名店も入っていて利用しやすいです。 また、京成線直結のFACEには市役所の出張所もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | シャポー内にスタバや飲食店、テイクアウト店舗も有名店が多く入っています。駅の周辺も飲食店や居酒屋も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | シャポーには子供トイレやベビールームがあり使いやすいです。 エレベーターも設置してあるので移動はベビーカーでも問題ないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にお店か多く警察署もあり、人通りも多いので昼間は問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に出やすく通勤通学は便利です。生活には全く不便しません。 |
パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 22.04 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 22.04 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | 22.04 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | 22.04 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | 22.04 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.04～22.04㎡｜22.04㎡ | 59,750円｜8,962円/坪 |
| 2階～2階 | 22.04～22.04㎡｜22.04㎡ | 63,020円｜9,452円/坪 |
| 3階～3階 | 22～22.04㎡｜22.03㎡ | 63,880円｜9,585円/坪 |
| 4階～4階 | 22.04～22.04㎡｜22.04㎡ | 65,450円｜9,817円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～22.04㎡｜22.03㎡ | 63,500円｜9,526円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.04～22.04㎡｜22.04㎡ | 63,300円｜9,494円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
