Calmtree上町台の外観：Calmtree上町台 外観
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Calmtree上町台のエントランス：Calmtree上町台 エントランス
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Calmtree上町台のその他：Calmtree上町台 エレベーター
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Calmtree上町台のその他：Calmtree上町台 ロビー
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Calmtree上町台のその他：Calmtree上町台 洋室
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Calmtree上町台のその他：Calmtree上町台 納戸
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 24件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 138,083円 |
| 平均坪単価 | ＠9,333円 |
| 平均m²単価 | ＠2,824円 |
| 上位専有面積 | 51.21m²：10件 48.81m²：8件 50.18m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 1SLDK：10件 |
Calmtree上町台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目6-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Calmtree上町台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 谷町九丁目駅
えいじさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも谷町線があり、少し歩くと近鉄線もあるので、交通の便はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は近鉄百貨店やYUFURAなどの商業施設があり、買い物には不自由しないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人でやっているお店など店の数は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | のどかな街で、公園も多いので環境は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな地域なので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に高いのですが、質が良いお店が多い。 |
2023年10月 谷町九丁目駅
ゆいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄では谷町線と千日前線、5分ほど歩くと近鉄上本町駅があるため近鉄線の合計3線利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上本町駅が5分ほどであるので、上本町駅にいけばなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気エリアで、近くの飲食店がテレビでもよく放送されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園が近くにあり子供たちがよく遊んでいる。駅のトイレは綺麗で多機能トイレもあり、設備も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 防犯カメラが路上にもついていて、防犯カメラ作動中との看板もあるので抑止力になっている。パトカーもよく巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めたが、梅田も難波も乗り換えなしでいけるため非常に利便性が良い。 |
2023年8月 大阪上本町駅
田中太郎さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車のくる時間の感覚が狭く待ち時間が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに店が多く、だいたいなんでも買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な店があり好きなものを食べることが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々な建物があり暗い場所も少ないので安全 |
| 治安 |
5 |
メリット | 親切な人が多く駅員も沢山いる目立った事件もない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 色々なものが売っており買い物が楽にできる |
2022年6月 大阪上本町駅
ちょりーさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の千日前線と谷町線があり、大阪市内の主要な場所に数分で移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店とショッピングモールが駅と直結している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店チェーンやコンビニが多数あり、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数が非常に多く、文教地区としても有名なエリア。 |
| 治安 |
4 |
メリット | それなりに家賃も高いエリアで、常識をわきまえている人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく不自由することがないエリアではあります。 |
Calmtree上町台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 1SLDK | 北 | 48.81 |  |
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| 2024年7月 | 6階 | 1SLDK | 51.21 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 50.18 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 北 | 48.81 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1SLDK | 北 | 51.21 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区上本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.18～51.21㎡｜50.69㎡ | 135,500円｜8,839円/坪 |
| 3階～4階 | 48.81～51.21㎡｜49.61㎡ | 136,000円｜9,068円/坪 |
| 5階～6階 | 48.81～51.21㎡｜50.57㎡ | 138,285円｜9,042円/坪 |
| 7階～8階 | 48.81～51.21㎡｜50.06㎡ | 138,833円｜9,170円/坪 |
| 9階～10階 | 48.81～51.21㎡｜50.06㎡ | 142,000円｜9,382円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.18～50.18㎡｜50.18㎡ | 139,500円｜9,190円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.81～51.21㎡｜50.14㎡ | 137,800円｜9,089円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
