ハイツ渡辺の外観
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ハイツ渡辺のその他
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ハイツ渡辺のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,535円 |
| 平均m²単価 | ＠1,977円 |
| 上位専有面積 | 30.63m²：7件 28m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：9件 |
ハイツ渡辺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩9分
東武野田線／新船橋駅 徒歩12分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩13分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『新船橋駅』 東武野田線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見3丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立八栄小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイツ渡辺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ハイツ渡辺の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイツ渡辺の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JRの快速、東武アーバンパークライン、京成など色々な鉄道が通り、とても便利です。駅前で全てが充実しているので、車も必要ないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅ビルが充実しています。都市開発も進んでいるので、よりお店が充実するのではないかと思います。船橋の北口と南口で変わりますが、 北口は割と静かです。南口は居酒屋が多いです。駅前に交番があり、またよく、警察の方も巡回してます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】居酒屋やファミレスなど全てが充実しています。夜遅くまでお店がやっているので、すごくありがたいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋に住んでいた際に、子育てイベントが船橋で開催されることが多く、よく利用してました。また、市の保健センターの方も凄くやさしかったです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 船橋駅
あさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる 快速が止まる 始発駅 タクシー、バス乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなデパートや病院、公園などが近くにあり住みやすい ご飯屋さんも多く1日駅周辺で楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があり人気店も多い 昼はカフェなど夜は居酒屋などどの時間帯でも駅周辺は賑わっていて充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院や公園、学校など駅周辺の施設は充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 駅周辺は街灯が多く夜遅くても人が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の施設が充実していて住みやすい 古い建物もあるが新しいマンションやアパートも多い |
2022年10月 新船橋駅
ひまわりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅から一駅の場所になります。 電車は大体10分間隔です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンモールがありお買い物に便利です。保健センターもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンの中のお店に飲食店あり、駅降りてすぐコンビニ、ベーカリーあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てファミリーが多いエリアです。基本はイオンモールで賄えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は整備されており綺麗な印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にイオンあるのでファミリーにオススメのエリアです。 |
2022年1月 船橋駅
5.0
【メリット】 横須賀線の停車駅で東京に出やすくとても便利な場所です。駅前にバス停があるので電車降りてから……
2020年4月 西船橋駅
3.0
【メリット】 開札内は駅ビルのペリエ、ケーキ屋さんがあるので、ちょっと買い物するのは便利。
電……
ハイツ渡辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2K | 西 | 28 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 2K | 南東 | 30.63 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2K | 西 | 28 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2K | 南東 | 30.63 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2K | 南東 | 30.63 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市夏見の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～30.63㎡｜30.04㎡ | 58,666円｜6,461円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.63～30.63㎡｜30.63㎡ | 59,142円｜6,384円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 57,000円｜6,730円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
