ハイツナカノ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
321
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,857円 |
| 平均坪単価 | ＠6,981円 |
| 平均m²単価 | ＠2,112円 |
| 上位専有面積 | 23.6m²：3件 21.11m²：3件 29.39m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：5件 1K：2件 |
ハイツナカノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成船橋駅 徒歩20分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩21分
京成本線／大神宮下駅 徒歩21分
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利用可能路線
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『大神宮下駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市湊町3丁目24-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立湊町小学校
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中学校区域
船橋市立湊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツナカノの所有者様へ】
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ハイツナカノの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】交通の便が良い。 タクシー乗り場もあり、色々な線と繋がっているから 割とどこでもいける！ よく都内に行くことが多いので、1本でいけるのが助かります！とにかくいろんなお店があるので、住みやすさは◎です！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ヨーカドーやシャポーなどの買い物施設が多くて、買い物に困ったことはほぼありません！駅前に交番があります！ 朝は通勤の方が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】私の地元なので、馴染みのある美味しい居酒屋や飲食店がたくさんある！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】エレベーターもエスカレーターもあるので、ベビーカーや車椅子ユーザーの方にも使いやすいと思います！ 近くに子供服や子供用雑貨のお店もたくさんあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 船橋駅
たかなさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な路線が乗り入れているためとても便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな商業施設がある。駅ビルなどもあって便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやら居酒屋など様々な店がありとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体はとても大きいのでエレベーターもスロープもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がちゃんとあるのでもし何かあった時は大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく東京に出るのも楽だし様々な店があって便利 |
2024年3月 船橋駅
nnkt1678さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線は快速と各駅停車、京成線はすべて停り、東武線も通っています。 交通の利便性は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東武百貨店やシャポー、イトーヨーカドーなどもあり、6階建てのダイソーがあったりと買い物には困りません。病院も色々あります。少し行けばららぽーとTokyo Bayもあります。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェから居酒屋から少しおしゃれなレストランなど大体なんでもあります。コロナ以降テイクアウト対応のお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも意外と公園があります。シャポーの中には大きなベビールームもあるのでオムツ替えや授乳もそこでできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口方面はその先が住宅地で、帰宅者が多いので落ち着いていると思います。駅周辺はどこでも明るいです。南口を出てすぐ交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも多いので競合しているのか物価も安めだと思います。駅周辺の家賃土地は高いですが、少し離れると相場も下がります。 |
2021年12月 船橋駅
3.0
【メリット】 3路線が交わり、乗り換えるのに便利で且つ駅周辺の商業施設が充実してるので買い物やお食事に利……
2021年11月 船橋駅
4.0
【メリット】 とにかく使い勝手の良い駅だと思います。なぜなら、総武本線と総武各駅線の両方が使えるからです……
ハイツナカノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 21.11 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 21.11 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 21.11 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1DK | 23.6 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1DK | 23.6 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市湊町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.6～29.39㎡｜25.04㎡ | 49,500円｜6,569円/坪 |
| 2階～2階 | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 45,666円｜7,152円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.11～29.39㎡｜23.36㎡ | 47,857円｜6,819円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
