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賃貸

第一東洋ハイツ

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賃料履歴 2022年～: 36件
平均賃料相場 36,277円
平均坪単価 ＠7,591円
平均m²単価 ＠2,297円
上位専有面積 16m²：14件 13.8m²：11件 17.21m²：5件
上位間取り ワンルーム：23件 1K：11件 2DK：2件

第一東洋ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩7分
    南海本線／粉浜駅 徒歩15分
    阪堺電軌上町線／住吉駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北加賀屋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『粉浜駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　
    『住吉駅』　阪堺電軌上町線　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区東加賀屋2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    19戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

第一東洋ハイツの【賃貸】物件情報

第一東洋ハイツ
第一東洋ハイツ
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.21m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
第一東洋ハイツ
第一東洋ハイツ
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
第一東洋ハイツ
第一東洋ハイツ
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
第一東洋ハイツ
第一東洋ハイツ
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13.8m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
第一東洋ハイツ
第一東洋ハイツ
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13.8m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
第一東洋ハイツ
第一東洋ハイツ
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
第一東洋ハイツ
第一東洋ハイツ
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
12.53m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 北加賀屋駅

そうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット この駅が始発の電車が朝に何本かあること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りると居酒屋も数件あり、スーパーダイエーが近くにある。市営住宅などの団地も徒歩3分圏内にあり、閑静な住宅街になっており、加賀屋商店街なども賑わっており、町の小さな病院（歯医者、眼科、耳鼻科整形外科）なども複数ある。大きな病院も2件ほど駅近にある。少し歩けば、ニトリ、ユニクロ、コーナン、ライフ、その他飲食チェーン、オートバックスなど様々にある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や丸亀製麺、サーティワン、くら寿司などの飲食チェーンも近くにあり便利である。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅がある大通りをひと筋中に入れば閑静な住宅街があり、大きな公園もあり、とても環境が良いと思う。
治安
3 		メリット 駅からひと筋入ると閑静な住宅街に入るが、人どおりはそこそこにあり、人の目はあり、夜も街灯もあり安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内だが、家賃は6〜10万円くらいと割安だし、市内中心部へのアクセスもとても良く、大阪駅まで25分、なんばまで15分で行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・305文字）

2023年7月 粉浜駅

あうんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんばまで10分あれば行くことができ、かつ、天王寺や梅田へも、乗り換えてスムーズに到達できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 粉浜商店街や、直結のスーパーもあり、日用品は手に入りやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 粉浜商店街、路面に多数の飲食店があり、まず店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 10-15分ほど歩けば、住吉公園、万代池公園など、大規模な公園に到達できる。
治安
5 		メリット 大阪市内であるが、歓楽街はなく、変な人や酔っぱらいもほとんど見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街がある下町なので、全体的な物価は抑えられており、すみやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・277文字）

2022年9月 北加賀屋駅

kさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ちょうどいい感覚で電車が出ていて乗り遅れてもすぐ来るのでありがたい
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにスーパー・コンビニ・病院・飲み屋食べ物屋があって非常につがいがってが良い
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が近くに沢山ある
居酒屋やカレー屋さんなど
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベビーカーを使わなければ行けない時最近は両側にエレベーターができて便利！
治安
4 		メリット 特に悪くは無い
強いて言うなら割と静かで文句はない
コストパフォーマンス
5 		メリット 遠くてもそんなに高くならない！
基本おやすくて使いやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2021年10月 北加賀屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北加賀屋駅は駅が混んでることはほとんどなく、この駅に立ち寄るときにはほぼ座れる状態にありま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第一東洋ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 ワンルーム 西 17.21
2025年1月 3階 ワンルーム 13.8
2024年12月 2階 ワンルーム 西 16
2024年11月 5階 1K 西 13.8
2024年11月 5階 ワンルーム 西 16

…残り31件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区東加賀屋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■粉浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 13.8～17.21㎡｜15.31㎡ 35,363円｜7,683円/坪
3階～3階 13.8～17.21㎡｜15.61㎡ 35,615円｜7,598円/坪
4階～4階 13.8～16㎡｜14.9㎡ 35,000円｜7,808円/坪
5階～5階 12.53～35㎡｜17.81㎡ 38,400円｜7,681円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15～16㎡｜15.5㎡ 36,000円｜7,686円/坪
東向き 35～35㎡｜35㎡ 52,000円｜4,911円/坪
西向き 12.53～30㎡｜15.55㎡ 35,818円｜7,740円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    住徳文化

    住徳文化の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区東加賀屋3丁目12番26号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分
    築年数 1975年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    住徳文化 住徳文化 4.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 28m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    ロレーヌ住之江

    住所 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目12番2号
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 969
  • 賃貸

    朝日ビル

    朝日ビルの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目1番22号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩11分
    築年数 1973年5月
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    朝日ビル 朝日ビル 4.5万円
    (5,500円)    		 無 無 28.67m² 2DK 4階 東
    朝日ビル 朝日ビル 4.8万円
    (5,500円)    		 無 無 36.45m² 1LDK 3階 北
    朝日ビル 朝日ビル 4.8万円
    (5,500円)    		 無 無 34.83m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    ビバリーヒルズ玉出西

    ビバリーヒルズ玉出西の外観
    住所 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4番32号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩9分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 0
    アクセス数 321
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビバリーヒルズ玉出西 ビバリーヒルズ玉出西 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 1階 東
    ビバリーヒルズ玉出西 ビバリーヒルズ玉出西 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 東
    ビバリーヒルズ玉出西 ビバリーヒルズ玉出西 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1K 1階 東
    ビバリーヒルズ玉出西 ビバリーヒルズ玉出西 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    マンションアイリス

    住所 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目4番21号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩9分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 13
    アクセス数 78

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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