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賃貸

ハウスレガロ

総合評価：

5.0 アクセス数： 471

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 23件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:1件
平均賃料相場	55,826円
平均坪単価	＠4,839円
平均m²単価	＠1,464円
上位専有面積	23.49m²：17件 78.73m²：6件
上位間取り	1K：17件 3LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハウスレガロの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／津田沼駅徒歩14分
新京成電鉄線／前原駅徒歩14分
利用可能路線
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『前原駅』　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県船橋市前原西5丁目17-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1988年7月
総戸数
6戸
小学校区域
船橋市立中野木小学校
中学校区域
船橋市立前原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハウスレガロの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 7件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【津田沼駅に対する口コミ】快速も各停も止まり便利だと思う便利な大きな駅だと構造が入り組んで迷いやすい駅も多いが、ここは迷いにくいのも良いと思う少し駅から離れるだけで環境も良く家賃も手頃な物件が沢山あります
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【津田沼駅に対する口コミ】駅周りにはイオンやヨーカドー、その他様々な施設があるので買い物に全く困らない栄えているからか、治安はいいと思います　変な人はあまり見かけません
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【津田沼駅に対する口コミ】ファミレスや定食系、カフェ系、何でもあります

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月津田沼駅

コンコルド6061さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・始発駅のため、座れる確率が高い。・東京↔千葉の中間のため、どちらにでもアクセスがしやすい。・新京成、京成線が近くにあり、北上しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅近でショッピングモールがあり、買い物の利便性が良いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	・お一人様からファミリーまで様々な飲食店がそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・保育園/幼稚園/小学校/中学高校/高校/大学が周辺に集結している。
治安	4	メリット	・通学時などに交差点等に地元のボランティアが交通安全活動を実施している。
コストパフォーマンス	4	メリット	・新宿や東京方面にも1本で行け便利である。駅前には大きなスーパー、ショッピングセンターがあり日用品もすぐ買いにいける。少し裏に入れば閑静な住宅街で公園などもあり、家族で安心できる町だと思う。また都内からは少し離れるので家賃も安く住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2023年3月津田沼駅

こうこうこうちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR総武線、総武線快速が止まり、特に始発もあり大変便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオン、イトーヨーカドーをはじめ沢山お店があります。
飲食店の充実	3	メリット	ファストフードや中華、居酒屋などたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の南側はマンションの開発が進んでお医者や薬局などが充実してきました。
治安	3	メリット	駅の北側、南側出口のすぐそばに交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	大型スーパーが多く、東京はもちろんですが市川などに比べても物価は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2022年5月津田沼駅

トラさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	津田沼より千葉方面は本数が少なくなり不便であるが、東西線や総武線快速もあり便利である。
生活利便施設の充実	4	メリット	モリシア、ロハル、パルコもあり買い物には不自由しない。
飲食店の充実	3	メリット	安いと居酒屋やファミレスなど駅周辺に多く便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅南側は歩道の整備などしっかりしていて環境は良いと思う。
治安	4	メリット	北側、南側で大きく異なるが、南側は良く北側は悪い。
コストパフォーマンス	3	メリット	近隣に比べて高めだと思うが利便性の方が勝ると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2020年3月津田沼駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】電車の混雑度ですが、津田沼駅が始発の電車が多くある為その始発に乗ることができればとても空い……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハウスレガロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	3階	3LDK	南	78.73
2023年10月	3階	3LDK	南	78.73
2022年11月	3階	1K	南	23.49
2022年5月	3階	1K	南	23.49
2022年5月	2階	1K	南東	23.49
…残り18件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市前原西の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場津田沼駅の賃料相場前原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市前原西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■津田沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	23.49～23.49㎡｜23.49㎡	45,500円｜6,404円/坪
3階～3階	23.49～78.73㎡｜42.98㎡	59,470円｜5,193円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.49～78.73㎡｜35.11㎡	53,315円｜5,591円/坪
東向き	23.49～23.49㎡｜23.49㎡	46,000円｜6,474円/坪
西向き	78.73～78.73㎡｜78.73㎡	89,500円｜3,758円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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リブリ・ストーリア

住所	千葉県船橋市前原西5丁目17番15号
交通	新京成電鉄線前原駅徒歩12分
築年数	2018年7月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・ストーリア	6.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	24.84m²	1K	2階	北東

全件を表示する

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アビダシオンB

住所	千葉県船橋市前原西5丁目3番14号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩10分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	336

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M&M津田沼

住所	千葉県船橋市前原西5丁目3番6号
交通	JR総武本線津田沼駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	20
アクセス数	1095

賃貸

ラ・コート・ドール津田沼

住所	千葉県船橋市前原西3丁目12番10号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩8分
築年数	2003年3月
階建て	地上6階建
総戸数	64戸

口コミ数	22
アクセス数	3398

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・コート・ドール津田沼	5.6万円 (9,000円)	無	無	20.5m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

フォ-ブル前原

住所	千葉県船橋市前原西5丁目13番12号
交通	新京成電鉄線前原駅徒歩10分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	287

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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