パシフィック神戸桜筋北館の外観：しっかりした鉄筋マンション
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パシフィック神戸桜筋北館のエントランス：エントランスコカ・コーラございます。
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パシフィック神戸桜筋北館のその他
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パシフィック神戸桜筋北館のその他
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パシフィック神戸桜筋北館のその他
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パシフィック神戸桜筋北館のその他
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パシフィック神戸桜筋北館のその他
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パシフィック神戸桜筋北館のその他：いいですねーエレベーターあれば怖いものなしです
パシフィック神戸桜筋北館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／新開地駅 徒歩5分
神戸高速南北線／湊川駅 徒歩8分
神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『湊川駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区福原町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パシフィック神戸桜筋北館の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 新開地駅
たんぽぽさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ここから姫路方面や三田方面、有馬温泉など多方面へ行くことができる。もちろん、神戸方面も。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはある程度のコンビニがあるため困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋さんやベーカリー、和食のお店といった飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには公園や中学校もあったりと程よい賑わいもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 緑もあって綺麗さはある。公園もあるので家族連れなど賑わいもあって印象がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸・三ノ宮も近くで、西方面に行くときでも比較的すぐ行きやすい利便性はある。 |
2022年5月 新開地駅
パンチョさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸高速東西線・高速新開地駅 阪神電車、阪急電車、山陽電車の全特急が停車して三宮、梅田方面へのアクセスに便利です。また、神戸電鉄も乗り入れている。朝夕のラッシュ人は混雑するが、電車によっては始発駅にもなっているので座れることも。始発は5時台で終電は０時台まであり。バスは地上に出ればバス手はすぐで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買物に関しては、ライフや新鮮館といったスーパーマーケットが近くにある。また、三井住友銀行、三菱UFJ銀行も駅前にある。商店街もあるが、買い物というより飲食店が多い。本屋も神鉄ビルにある。病院施設は周辺に大病院はないが、複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店の数は多い。マクドナルドや吉野家、松屋、なか卯といったファーストフードのチェーン店、ロイヤルホストもあり。昔からの老舗店舗も多くリーズナブルな価格設定になっている。深夜まで飲食できる店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近に小中学校はあり、保育園もいくつかある。公園は小さな公園があり、大きな公園なら少し足を延ばせば湊川公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街や商店街があり飲食店などが多いので街は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場としては単身者物件で５～６万といったところでしょうか。交通アクセスが便利でスーパーマーケット、コンビニも多いので単身者には便利。付近は下町なので飲食店なども安い店が多いと思います。 |
2021年11月 新開地駅
4.0
【メリット】 構内にあるテイクアウト専門店がとても充実している。おにぎり、おかず、パン、ケーキと楽しくな……
2021年10月 高速神戸駅
3.0
【メリット】 東改札口を出てすぐにパン屋さん(春夏秋冬)やはなまるうどんやFamily Martがある。……
パシフィック神戸桜筋北館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.5 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 40.5 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 40.5 | |
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| 2023年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区福原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高速神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 67,666円｜5,524円/坪 |
| 3階～4階 | 40.05～40.5㎡｜40.35㎡ | 65,333円｜5,353円/坪 |
| 5階～6階 | 40.5～40.75㎡｜40.54㎡ | 65,000円｜5,299円/坪 |
| 7階～8階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 65,000円｜5,306円/坪 |
| 9階～10階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 68,000円｜5,550円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.05～40.75㎡｜40.48㎡ | 66,333円｜5,417円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 63,666円｜5,197円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
