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賃貸

津村ビル

総合評価：

4.5 アクセス数： 2333

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 27件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,851円
平均坪単価	＠4,916円
平均m²単価	＠1,487円
上位専有面積	30m²：13件 53m²：4件 42m²：3件
上位間取り	1LDK：24件 2SLDK：1件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

津村ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東葉高速鉄道／北習志野駅徒歩6分
新京成電鉄線／習志野駅徒歩10分
利用可能路線
『北習志野駅』　新京成電鉄線　東葉高速鉄道　
『習志野駅』　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県船橋市習志野台3丁目13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1991年3月
総戸数
15戸
中学校区域
船橋市立習志野台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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津村ビルの口コミ・評判

2016年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	北習志野駅は２路線利用可能。商店街があり買い物に便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街。公園、病院、図書館が近くにある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エレベーターがあり便利。オーナーさんが住んでいるので安心感あり。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりがよい。１０畳ほどのロフトがあり、オール電化なのが決め手でした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	商店街、駅ビルと買い物には不自由しません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	すぐ近くに大きな公園があり、憩いの場になっていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月北習志野駅

りとさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下改札の前にデイリーヤマザキがあり、パッと立ち寄れる点がいいと思う。電車も1時間に5本ほど、朝の時間帯は通勤快速もあり利便性がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を上がるとドラッグストア、書店、ファストフード店、カフェ、レストラン！コンビニは揃っており生活品に困ることはないだろう。
飲食店の充実	5	メリット	駅を上がるとマロンドという地元に有名なパン屋さん、松屋、なか卯など商店街にも近くとてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や託児所もあるため、共働き家庭にはありがたいと思う。
治安	5	メリット	ヤンキーなどはおらず、おばあちゃんおじいちゃんから小学生までのどかな町田と思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活必需品を買うのに全く困らずそこまで地価も高くなくいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2023年6月北習志野駅

KTさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	買い物利便性が高い：駅前には西友と魚次があり、日々の買い物に困りません。また、中距離圏内にトップバリュ、イトーヨーカドー、自転車圏内にヤオコー・ロピア・マミーマートなどかなり便利な大型スーパーもあるため、休日はこちらでまとめ買いも可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の西友は雨に濡れずに行ける上、食料から日用品、文具、生活雑貨、ちょっとした家電など、幅広い品揃えで助かっています。
飲食店の充実	5	メリット	駅前はファミレスはサイゼリヤ、カフェはサンマルク、ファストフードはマック等充実しています。また居酒屋や中華、インドカレー、焼肉店などかなり充実していると感じました。また美味しいパン屋さんなども駅前の本通りに2件あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は激戦区ですが、総合的に見れば非常に子育てしやすい街です。また大小の公園が点在しており遊ばせやすいです。
治安	5	メリット	お年寄り、ファミリー層、学生、外国人などほどよく入り混じっており、治安は良いと感じます。優しい街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前～駅徒歩15分程度の範囲であれば、コスパは大変良いと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2022年5月北習志野駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新京成線と乗り継ぎができる。駅ちかにマックやサイゼリヤ、コンビニなどがありロータリー付近には濡れずに商店街に行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	気軽に入れるマックやなか卯、サイゼリヤ等がある。薬局などもあり利便性がたかい。
飲食店の充実	5	メリット	直結の商店街にはまろんどというパン屋さんやさまざまな飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も比較的おおく、児童ホームなどもあるのでいいと思う
治安	5	メリット	夜遅くまでやってる店は少なく治安は比較的にいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も比較的よく、アクセスもいいとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2021年11月習志野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】上下線共に、日中でも10分間隔で電車の運行があるので、安心感があります。
駅の近……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

津村ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年4月	3階	1DK	南西	28.42
2019年4月	3階	1LDK	南西	52.92
2019年3月	3階	1LDK	南西	52.92
2019年3月	3階	1LDK	南西	45.42
2019年3月	4階	2LDK	南西	58.46
…残り22件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市習志野台の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場習志野駅の賃料相場北習志野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市習志野台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■習志野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30～30㎡｜30㎡	35,666円｜3,931円/坪
2階～2階	30～54.8㎡｜34.78㎡	43,000円｜4,201円/坪
3階～3階	28.42～53㎡｜43.72㎡	61,833円｜4,747円/坪
4階～4階	58.46～71㎡｜64.73㎡	87,500円｜4,489円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.42～71㎡｜48.99㎡	67,900円｜4,653円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	30～53㎡｜35.41㎡	45,588円｜4,307円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	4	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0
～10	0	2	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネス壱番館

住所	千葉県船橋市習志野台3丁目14番14号
交通	新京成電鉄線北習志野駅徒歩5分
築年数	1987年11月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス壱番館	5.9万円 (4,000円)	無	無	43.37m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

ラレーブ北習志野

住所	千葉県船橋市習志野台3丁目
交通	東葉高速鉄道北習志野駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	222

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラレーブ北習志野	8.2万円 (4,000円)	無	無	58.46m²	2LDK	4階	南西

	ラレーブ北習志野	8.2万円 (4,000円)	無	無	57.51m²	2LDK	4階	南西

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賃貸

メロディハイツ

住所	千葉県船橋市習志野台4丁目37番25号
交通	新京成電鉄線習志野駅徒歩8分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	196

賃貸

メディック北習志野

住所	千葉県船橋市習志野台2丁目49番7号
交通	新京成電鉄線北習志野駅徒歩5分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メディック北習志野 205	4.75万円 (8,500円)	70,000円	無	19.95m²	1K	2階	南

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賃貸

コーポテル

住所	千葉県船橋市西習志野4丁目3番23号
交通	新京成電鉄線北習志野駅徒歩3分
築年数	1991年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポテル	4.8万円 (-円)	無	無	23m²	1K	2階	南西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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