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賃貸

グリーンハイツ

総合評価：

4.5 アクセス数： 448

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グリーンハイツの外観

グリーンハイツの外観
グリーンハイツのその他
グリーンハイツのその他
グリーンハイツのその他
グリーンハイツのその他
グリーンハイツのその他
グリーンハイツのその他

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賃料履歴	2017年～: 41件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,390円
平均坪単価	＠7,103円
平均m²単価	＠2,149円
上位専有面積	19.56m²：37件 19.5m²：3件 119.56m²：1件
上位間取り	1K：41件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩10分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市本郷町601-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1992年6月
総戸数
20戸
小学校区域
船橋市立葛飾小学校
中学校区域
船橋市立葛飾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツの【賃貸】物件情報

グリーンハイツ

賃料(管理費): 4.4万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 19.56m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

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グリーンハイツの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】武蔵野線、総武線、東西線、東葉高速鉄道、（少し歩きますが）京成線といった複数の路線が使用できます。東京にも出やすくとても便利です。複数路線を使用できるので、少し高いかなとは思いますが、特に気になりません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】スーパーも何件かあるので買い物にも困りません。歯医者や皮膚科、産婦人科といった病院も多くドラッグストアも豊富です。歓楽街がある割には良いと思います。人通りも多く、北口には道中監視カメラもあるので安心できます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】チェーン店以外にも、タイ料理やベトナム料理といった個人店も多く、また居酒屋も多いので飲食には困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】駅から少し離れると住宅地なので、幼稚園もあり、公園、図書館もあるのでしやすい方だと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月西船橋駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線を利用できるので、色々な方面へ行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中のお店が充実しているので、寄り道するのが楽しいです。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードやチェーン店が揃っているのでコスパは良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供の数が多いので幼稚園や保育園は充実しています。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。駅や住宅街はきれいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心からは少し離れています。物価は下がるので暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年7月西船橋駅

ぬぬぬちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	色々な線があって便利です。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋、パン屋、カフェ、色々な食事できるお店が多いです。
飲食店の充実	5	メリット	私は詳しくないのですがかなり有名なお店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は近くにはありませんが京成西船まで移動すればかなり便利です。
治安	3	メリット	キャバクラ、居酒屋、ラブホテル沢山あるので困りません。
コストパフォーマンス	4	メリット	快速が止まらないので家賃は比較的低い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2023年6月西船橋駅

ねこちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線、京葉線、武蔵野線、東京メトロなど主要路線があり、通勤通学に非常に便利です。基本的に快速も止まる駅なので、よく利用していました。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に飲食店、居酒屋、スーパー、クリニックなんでもあります。また、駅構内のペリエ西船橋にはKALDIや本屋、雑貨屋などがあり、通勤通学ついでの買い物に非常に便利。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やサイゼリヤ、マクドナルドなど多くの飲食店があります。スーパーもあるので買い物には非常に便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、学校も困らない程度にはある印象です。駅もエレベーターがあるのでベビーカーでも安心です。
治安	5	メリット	駅の近くに交番があり、安心感があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活に必要なものは周辺で全て賄えるのでとても住みやすいです。駅から15分ほど歩けばファミリー向けマンション7.8万円の物件がありました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・407文字）

2021年10月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR総武線各停、武蔵野線、東京メトロ東西線が乗り入れている。JRと東京メトロの改札は隣同士……

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（残り247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K	南	19.56
2024年9月	2階	1K	南	19.56
2024年8月	2階	1K	南東	19.56
2024年8月	2階	1K	南東	19.56
2024年8月	2階	1K	南西	19.5
…残り36件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市本郷町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市本郷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.56～119.56㎡｜26.7㎡	41,714円｜6,636円/坪
2階～2階	19.5～19.56㎡｜19.55㎡	42,740円｜7,226円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.5～119.56㎡｜21.99㎡	42,390円｜7,025円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	41	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

西船本郷マンション

住所	千葉県船橋市本郷町717番
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩10分
築年数	1991年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	653

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西船本郷マンション	4.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.44m²	1K	4階	南西

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賃貸

与助コーポ

住所	千葉県市川市二俣1丁目13番12号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩11分
築年数	1983年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	336

賃貸

メゾン・タカツ

住所	千葉県市川市二俣1丁目9番6号
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩14分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	190

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・タカツ	3.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.61m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

コーポラス本郷

住所	千葉県船橋市本郷町673番
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩8分
築年数	1982年11月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	668

賃貸

第5幸和ハイツ

住所	千葉県船橋市西船5丁目17番7号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩8分
築年数	1987年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	4
アクセス数	332

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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