みやびコーポの外観：外観・土地
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みやびコーポの外観：外観・土地
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みやびコーポのその他：その他
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みやびコーポのその他：景色
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みやびコーポの室内：その他部屋・スペース
みやびコーポの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩20分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西6丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立中野木小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みやびコーポの【賃貸】物件情報
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【みやびコーポの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
みやびコーポの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】総武線快速、各駅どちらも止まり、京成線、新京成線への乗り換えもできる。奏の杜は整っているし、あまり変な人がいないので良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】商業施設が多く、買い物に困らない。なんでもある。南口、奏の杜の方は最近整備されているので治安が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】ファミレスから個人店、居酒屋までなんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】奏の杜はキレイなマンションも多く、金持ちな世帯が多いので変な輩は少ない。保育園、幼稚園も数が多い。 公園も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 津田沼駅
tさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線・総武快速線と新京成線があり、JR線は始発の便もある為通勤通学にはとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール、薬局、本屋などは複数あり生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 外食はほとんどしないので詳しくわからない、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 奏の森方面は公園などおしゃれで安全そうで子育てに向いてそうな印象がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件などは聞いたことがない。夜でも飲み屋街を避ければ安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都の会社に通う場合、家賃も比較的安く総武快速なら通勤にも便利な立地だと思う。 |
2023年9月 津田沼駅
かかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRだけでなく東西線への直通もあるので都心へのアクセスは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーだけでなくカフェ、ショッピングモールもあるので駅前で大体完結する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多くあるので基本的には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子連れで歩いている方が多いので基本的には便利なイメージ |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の南口側は再開発によってとても綺麗になっている。変な人もそんなに見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京へのアクセスの割には賃貸はそこまで高くない |
2021年11月 津田沼駅
4.0
【メリット】 各ホームへエレベーターがあるし、お手洗いも綺麗です。
エスカレーターの横に階段も……
2021年10月 津田沼駅
5.0
【メリット】 駅構内に店舗が多く、乗り換えのちょっとした時間にもささっと利用できるのが魅力です。
みやびコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.3 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 40 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 18.17 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 36 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 18.17 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.17～40㎡｜32.63㎡ | 48,083円｜5,075円/坪 |
| 2階～2階 | 18.17～25㎡｜19.31㎡ | 38,916円｜6,734円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.17～40㎡｜25.97㎡ | 43,500円｜5,905円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
