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賃貸

フェアリー弐番館

総合評価：

3.8 アクセス数： 1401

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:1件特徴:2件
平均賃料相場	49,500円
平均坪単価	＠6,960円
平均m²単価	＠2,106円
上位専有面積	23.18m²：18件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェアリー弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／東船橋駅徒歩4分
利用可能路線
『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市東船橋3丁目32-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
8戸
小学校区域
船橋市立峰台小学校
中学校区域
船橋市立宮本中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェアリー弐番館の口コミ・評判

2013年4月

かな子さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	正直、周辺のJR駅の中ではかなり地味な駅です。各駅しか止まらないのも残念な所です。しかし逆に駅から近い場所でも住宅街になっておりこちらも比較的駅から近いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	低層アパート、一軒家が密集しています。駅から近いながらもスーパーなどは少ないように思えます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ライトグリーンの綺麗な住宅です。共用部は鉄骨で出来ているので音が響きやすいです。住宅の前はだいぶ広くとってあるのが良いです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	シンプルな部屋ですがフローリングがメインなのでメンテナンスしやすいです。外観とも合っていると思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅側と駅と反対側にスーパーがありますがいずれもそこまで大きくありません。もし色々と買い物がしたいのであれば隣駅の船橋などに出たほうが良いでしょう。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅から近いですが車の通りもそこまで多くなくしずかな町並みなので子育てとしては良いかと思います。都心から調度よい距離感からか若い世代をよく見ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月東船橋駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	船橋駅と津田沼駅に挟まれているが、住宅街になっていて住みやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニはとても充実していて、困った時は助かる
飲食店の充実	5	メリット	有名なカフェがあり、それ目的で来る人はいる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し離れたところに公園があり、遊ばせるには最適。
治安	5	メリット	居酒屋があまりないから酔っ払いもいなくて、治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃がそんなに高くない、薬局が安くて買いやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年9月東船橋駅

かればさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	総武線各駅停車しか停まらないが、船橋駅まで１駅で２～３分、本数が多い。船橋駅は総武快速、京成、東武野田線が使えて便利。津田沼や飯山満方面のバスもけっこう便利。津田沼、船橋とも徒歩30分足らずで、終電を逃したり買い物がてらの散歩に良い。タイムズカーがけっこうたくさんある。花輪インターに近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	ワイズマートが24時間営業しており、かなり便利。駅の北口、南口に100円ローソンと、ファミリーマート、セブンイレブンがある。駅に「はこポス」、ファミリーマートに「AmazonHUBロッカー」がある。 ChocoZAPとカーブスがある。買い物は船橋か津田沼へ。こじんまりした医療施設が何個かある（行ったことはない）。ららぽーと東京ベイ、IKEA、COSTCOなど車移動なら行きやすい。
飲食店の充実	2	メリット	魚介系のおいしい飲食店が少しあるが、地元住民でけっこう混む。少し歩いたり、自転車などあればらーめんの有名店、うなぎなど使える選択肢は増える。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てしていないため定員の埋まり状況などわからないが、保育園は何個かある。小学校も駅から離れていないところにあるが、幅が狭いわりに交通量が多い道路を通らないといけない場所にある。県立船橋高校が近い。公園も大きめのものがある。駅はエレベーターがある。
治安	4	メリット	ただの住宅地で、ガヤガヤしていないため治安は良い方と思う。遅くまで飲める飲食店が無いため、酔っ払いは少ない。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近に住めば船橋駅の徒歩圏内に住むより船橋駅に早く着く。津田沼、船橋と比較すると家賃の相場はかなり安く、コスパが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2021年11月東船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】比較的家賃相場が低めな割に、とても便利なエリアだと思います。船橋や津田沼と比べても安いです……

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（残り126文字）

2018年5月東船橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前はコンビニもスーパーもあります。しかもスーパーのワイズマートは24時間営業で、帰りが遅……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェアリー弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	1K	南	23.18
2024年3月	2階	1K	南	23.18
2023年9月	1階	1K	南	23.18
2022年1月	1階	1K	南	23.18
2021年3月	1階	1K	南	23.18
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市東船橋の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場東船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市東船橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	48,125円｜6,864円/坪
2階～2階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	50,600円｜7,217円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	49,500円｜7,060円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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フェアリー弐番館の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンダジュール2番館

住所	千葉県船橋市東船橋3丁目32番13号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩6分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	394

賃貸

リーベンツェレ１

住所	千葉県船橋市東船橋3丁目8番3号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩3分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	400

賃貸

パークビレッジ

住所	千葉県船橋市東船橋3丁目29番16号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩6分
築年数	1987年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	275

賃貸

フィエルテ

住所	千葉県船橋市東船橋3丁目1番6号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩2分
築年数	1997年6月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
アクセス数	1640

賃貸

オアーゼ東船橋

住所	千葉県船橋市東船橋3丁目1番5号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩1分
築年数	2001年9月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	793

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オアーゼ東船橋	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.05m²	1K	3階	南

	オアーゼ東船橋	6.5万円 (3,000円)	65,000円	65,000円	25.17m²	1K	3階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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