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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新発田市 > 大手町 > 新発田駅 > パークライン大手町

賃貸

パークライン大手町

アクセス数： 8

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

パークライン大手町の外観

パークライン大手町のエントランス
パークライン大手町のその他
パークライン大手町のその他：コンセント
パークライン大手町のその他：サンルーム
パークライン大手町のその他：ベッドルーム
パークライン大手町のその他：物置き
パークライン大手町のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 2件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠4,431円
平均m²単価	＠1,341円
上位専有面積	44.3m²：1件 40.89m²：1件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークライン大手町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR白新線／新発田駅徒歩19分
利用可能路線
『新発田駅』　JR羽越本線　JR白新線　
所在地(住所)
新潟県新発田市大手町5丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2017年2月
総戸数
4戸
学区情報
新発田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークライン大手町の【賃貸】物件情報

パークライン大手町 101

賃料(管理費): 5.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 58,000円・58,000円

専有面積: 40.89m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月新発田駅

すみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新発田駅は快速が止まります。新発田城を意識した瓦屋根が素敵です。何年か前にリニューアルしました。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には図書館や県立病院が目の前にあります。
飲食店の充実	5	メリット	海鮮丼、定食屋など美味しい定食屋が立ち並んでます。ホテルもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	あまりないかもしれないですが、近場に学校、高校もあり、新学校もあるので子育てや、環境もいいと思います。
治安	5	メリット	駅前には交番があります。裏の南口は少し閑散としていて寂しい雰囲気があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさはいいです。災害も少なく自然と都会の中間くらいで住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2023年5月新発田駅

I74さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自転車置き場が充実してる。車を止めるところが広い。新発田駅から新潟駅までは約50分程度。特急が駅に停まる。
生活利便施設の充実	3	メリット	図書館など歩いて行けるところによく行きそうな施設がある。近くにホテルがある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、食堂、喫茶店、料亭が何軒かある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園や幼稚園がある。図書館の中に幼児の遊び場がある。
治安	5	メリット	比較的きれい。駅前に交番があるため治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安い。車で2~３０分、電車でも4~50分で新潟市へ出られる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・227文字）

2022年12月新発田駅

イチさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新発田に住んでいる人なら誰もが利用する利便性だと思います。新発田の中心にあるので、利便性が良いのがメリットだとと思います。特急いなほ号が停まるので西新発田にはない利便性があります。タクシーも3台程度停まっているので、目的地へ行くためのメリットもあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院が近いので、通っている方は交通利便性が良いと思う。また、新発田の主要な高校に行くには新発田郊外に住んでいる高校生が必ず利用するので、まあまあ利便性が良いと思う。駅の近くにホテルがあるので、使いやすいホテルになると思う。
飲食店の充実	3	メリット	目の前が飲食店が並ぶので使いやすいと思います。特に目の前が飲み屋ということもあり、飲屋街が多いので、駅を利用している飲兵衛サラリーマンが通うにはもってこいです。コンビニもまあまあある方なので、使いやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	目の前の施設には図書館や子どもと一緒に遊ぶ施設があります。その名はイクネスで使いやすい施設ですね。高校もそれなりに駅から近い高校があります。エレベーターもありますのでベビーカーでも安心して使える駅です。
治安	5	メリット	駅にはたむろする若者やヤンキーのようなものとかはいないので安心して利用できると思います。近くに交番があるので、何かあったらすぐに駆け込めます。酔っ払いも全くいません。自転車等もしっかり整列されて駐輪されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はワンルームで4-5万円で安いと思います。物価はそんなに安くは無いですが、店の雰囲気から特別高いということもなく、使いやすいスーパーが多いと思う。住みやすさのバランスは良いと思います。駅周りも静かでいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・406文字）

2021年11月新発田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】いなかだけどイオンなどの商業施設が近くに沢山あり待ち時間まで買い物などできるからいい。田園……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークライン大手町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	1階	1LDK	南	40.89
2022年8月	1階	1LDK	南	44.3
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新発田市大手町の賃料相場青線＝新発田市の賃料相場新発田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新発田市大手町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新発田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新発田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.89～44.3㎡｜42.59㎡	57,000円｜4,431円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.89～44.3㎡｜42.59㎡	57,000円｜4,431円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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