ライオンズマンション渋谷シティ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
15791
ライオンズマンション渋谷シティの外観
ライオンズマンション渋谷シティの外観画像です。
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ライオンズマンション渋谷シティのエントランス
ライオンズマンション渋谷シティのエントランス画像です。 -
ライオンズマンション渋谷シティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション渋谷シティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション渋谷シティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション渋谷シティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:92件 中古:44件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:50件 デメリット:49件 特徴:23件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約604万円/坪
賃料:約16183円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.21％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ライオンズマンション渋谷シティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩9分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩11分
東急東横線／代官山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東1丁目28-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
96戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
常磐松小学校
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中学校区域
鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション渋谷シティの口コミ・評判
2013年7月
かみさまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
恵比寿・渋谷・代官山まで歩いて１５分。 近いといえば近い。遠いと言えば遠い。 が、全て主要な駅（便利な駅）なので、休日に歩いてその程度で行けるのはとてもよい。 すぐそこに都バスがあるので、新橋方面や田町方面は便利かも。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
夜は静かで人通りも少ないがすぐ目の前に交番があるのでその点は安心。 この間まで東横線がうるさかったが、地下に入ったので騒音問題もなくなった。 近くに図書館もあり、普通に生活する分に不満なし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | いつでもゴミが捨てられることと、宅配ボックスはかなり便利。また、マンションの駐車場は周りの月極めと比べると安い。ただ、設備的に出し入れはめんどくさそう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 水周りはきれいだし、年に１度水道・消防の点検が必ずあるし、外壁や部屋のドア、ベランダなどの修繕も定期的（何年かに１回）あるし、設備の管理は申し分ない。上層階は風が強く外に洗濯物を干してはいけないので、浴室乾燥機。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐそこにライフ、薬局があるのでとりあえずの生活用品の買い物には困らない。並木橋付近に飲食店（チェーン）も多いので、飲食には困らない。コンビニも近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は恵比寿・代官山付近にたくさんあり、土日の診療をやっているところも多い。郵便局もすぐ近くにあるので便利。銀行も恵比寿か渋谷に出ればなんでもある。公園も小さいがけっこういろいろある。氷川神社で子供たちが遊んでいる姿をよく見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
Lllさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観は古いですが、私の住んでいた部屋はリノベ済みの部屋で綺麗でした。オートロックのエントランス、宅配ロッカーあり、ロビーにはエアコンが効いていていい物件です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
oni2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
渋谷新南口駅へ徒歩10分程度。恵比寿、代官山へ徒歩15分程度。 駅近とは言えないが遠いとは感じない距離。 たくさんバスの路線もあり、交通の便利性はあると感じる。 むしろ電車、バスを使ってどこにでも出やすい。 すぐ近くにスーパーライフがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
夜は人通りも少なく、飲み屋なども少ないので静かな環境。 高齢者が多い印象。病院等が多数あり、バスなどの交通的にも高齢者に便利な場所なのかなという印象。 12階では一度も「G」が出た事が無い（ゴミ捨て場では見た事あり） |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
24時間ゴミ捨て可能。宅配ボックス完備。 玄関、エントランス、ゴミ捨て場の鍵が統一になったので便利。 （少し前まではバラバラだった） 定期的に清掃が行われている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
南側は採光よく暖かい。冬は床暖房のみでエアコンは使わない。 二重サッシなので暖かく、外音もほとんど気にならない。救急車のサイレンは聞こえます。 冬は浴室乾燥をよく使います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーライフがあるので生活用品はすぐに買いに行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
保育園、小学校が近い。小さいが公園もあり。病院なども多数あり、子育てには適した環境。 小さいですが祭りなどもあり、氷川神社の縁日もあります（コロナで中止になってます） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】メリットとしてまず挙げられるのは乗り入れ路線数がとても多いことです。JRや東京メトロのみならず京王井の頭線、東急電鉄も利用することができます。東西南北いずれの方向にも進むことができます。また、繁華街の中心にあるので利便性に優れているといえます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 渋谷駅
相澤さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる！意外と電車の中は静かです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 意外と色々揃ってて、困らないです！楽しい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっぱいあります！世代もどの世代でも意外と楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 社会ってこういうものなんだよって教えられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい人多いし声かけてくれる若者多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ものはいろいろあるね！揃ってるし若者にはうれしい |
2022年2月 渋谷駅
5.0
【メリット】 有名なハチ公や109のファッションビルなどは渋谷駅から出てすぐ見えます！
高いビ……
2021年11月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 お洒落なお店が多いです。ショッピングもレストランもとても楽しめると思います。ただなんの糧も……
2021年10月 渋谷駅
5.0
【メリット】 本当になんでも揃っています。
最近は駅ビルもかなり増えて雨の日でもショッピングを……
ライオンズマンション渋谷シティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格10,217万円
推定相場坪単価604万円/坪
推定相場㎡単価183万円/㎡
ライオンズマンション渋谷シティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,983 ～ 11,238万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 10,472 ～ 10,983万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,961 ～ 10,472万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 9,450 ～ 9,961万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,940 ～ 9,450万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 343位 | / 1,242物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区東 | 10位 | / 48物件中 |
| 渋谷駅 | 118位 | / 384物件中 |
| 恵比寿駅 | 121位 | / 348物件中 |
| 代官山駅 | 74位 | / 189物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 333位 | / 1,013物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区東 | 11位 | / 38物件中 |
| 渋谷駅 | 121位 | / 314物件中 |
| 恵比寿駅 | 124位 | / 294物件中 |
| 代官山駅 | 76位 | / 168物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズマンション渋谷シティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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ライオンズマンション渋谷シティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年3月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年1月 | 2024年2月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年11月 | 2024年1月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年8月 | 2023年9月 | 12階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年4月 | 2023年5月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年9月 | 2019年9月 | 14階 | ー | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年3月 | 2019年3月 | 14階 | ー | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年11月 | 2018年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年5月 | 2017年5月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年3月 | 2017年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年3月 | 2016年5月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年5月 | 2015年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年9月 | ー | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年8月 | ー | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年7月 | ー | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年4月 | ー | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2012年6月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2011年12月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2011年10月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2011年9月 | ー | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2011年7月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2011年7月 | ー | 8階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2011年6月 | ー | 8階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2011年4月 | ー | 8階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2010年6月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2010年3月 | ー | 12階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2010年1月 | ー | 12階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2009年12月 | ー | 14階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2009年12月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2009年7月 | ー | 14階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2009年7月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2009年7月 | ー | 7階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2009年6月 | ー | 12階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2009年3月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2009年3月 | ー | 7階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り24件 |
||||||||||||||
| 平均 | 8階 | 56.18㎡ | 11.55㎡ | 5,982万円 | ＠347万円 | ＠105万円 | 12,750円 220円 |
6,275円 107円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション渋谷シティの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区東の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.35～57.1㎡｜47.37㎡ | 4,162万円｜301万円/坪 |
| 4階～6階 | 44.09～57.1㎡｜53.37㎡ | 4,610万円｜284万円/坪 |
| 7階～9階 | 33.35～67.38㎡｜53.09㎡ | 4,917万円｜307万円/坪 |
| 10階～12階 | 44.09～73.35㎡｜59.98㎡ | 7,632万円｜415万円/坪 |
| 13階～14階 | 59.38～73.35㎡｜66.36㎡ | 7,027万円｜343万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.35～73.35㎡｜58.37㎡ | 7,269万円｜406万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション渋谷シティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 57.1 | |
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| 2024年5月 | 11階 | 2LDK | ー | 73.35 | |
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| 2024年4月 | 11階 | 2LDK | ー | 73.35 | |
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| 2023年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | 59.38 | |
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| 2023年7月 | 12階 | 1LDK | 南西 | 55.96 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション渋谷シティの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.35～56.35㎡｜41.01㎡ | 156,666円｜12,832円/坪 |
| 4階～6階 | 33.35～57.1㎡｜52.75㎡ | 188,153円｜11,811円/坪 |
| 7階～9階 | 56.3～73.35㎡｜65.96㎡ | 253,647円｜12,672円/坪 |
| 10階～12階 | 55.96～73.35㎡｜61.67㎡ | 263,500円｜13,922円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.35～73.35㎡｜59.15㎡ | 227,450円｜12,655円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
