アビダシオンB
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
339
アビダシオンBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩10分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西5丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビダシオンBの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅は中央総武線やJR総武本線が通っています。東京へ行きたい方は一本で行けます。始発に乗れば普通に座れるので便利な駅です。駅周辺はパルコやモリシア、イトーヨーカドー等があり、買い物に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】北口側にはイオンやPARCO、西口側にはショッピングモールがあり、買い物に便利です。飲食店が周辺に多いため、夜でも結構明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅の中にはお弁当屋さん、ケーキ屋さん、お土産屋さんなどがあり、毎日多くの人が利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】専門学校や大学などが近くにあり、エスカレーターや手すりなどがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 津田沼駅
shuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 飲料自販機や駅中の施設が充実している。 また、北口南口ともにバス・タクシーの利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口南口ともに商業施設多数あり。 北口に所在するPARCOは取り壊し予定。 また、南口前のMorisia一帯は野村不動産がエリア再開発する案が出ている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口南口ともに飲食店多数あり。 困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口について。 谷津小学校が近年改築したため施設が新しく、キャパが増えた。 また、学校近くにどでかい公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口 大通りは街灯が多く、また付近に大学が所在するため比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良い。 また、マンションだと特殊割引が適応される。 |
2022年6月 津田沼駅
necoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に出る時には始発なので座っていけるところ。始発ではないけど快速も止まるし、西船橋で乗り換えもできるので通勤には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺での買い物にはたくさんのショッピングセンターがあるため困らない。病院なども多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店が多く、駅構内にもパン屋や惣菜屋が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはエレベーターの設置があるので使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には塾やショッピングモールが多く、賑やかで安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセス、周辺環境から鑑みてバランスは取れている。 |
2021年10月 津田沼駅
4.0
【メリット】 都心までのアクセスが便利。東京駅まで約40分。新京成線も近くにあり、千葉県内の他エリアへの……
2019年8月 津田沼駅
4.0
【メリット】 北口にはちょっとした憩いの広場があり、それを抜けたところに多数のビルが建ち並んでいます。パ……
アビダシオンBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22 |  |
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| 2018年10月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |
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| 2018年5月 | 2階 | 1K | 22 | |
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| 2018年4月 | 2階 | 1K | 22 | |
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| 2018年4月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 43,600円｜6,552円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 43,727円｜6,571円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 43,687円｜6,565円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
