グラン・シャリオの外観
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グラン・シャリオの外観
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グラン・シャリオのエントランス
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グラン・シャリオのその他
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グラン・シャリオのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,662円 |
| 平均m²単価 | ＠1,713円 |
| 上位専有面積 | 30.01m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：9件 ワンルーム：8件 |
グラン・シャリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新山口駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新山口駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山口線 JR宇部線
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所在地(住所)
山口県山口市小郡明治1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グラン・シャリオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新山口駅
moaさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多方面への乗り継ぎができる在来線乗り場とのぞみも停車する新幹線乗り場がありとても便利です。 駅が全面的に改装され、タクシー乗り場、バス乗り場が綺麗になり、送迎のためにできていた渋滞など緩和されつつあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやパン屋さん、お土産屋さんなど入っているので小腹が空いた時やちょっとしたお土産なら現地で買う事が可能です。 スイーツ屋さんもできておりインスタ映えするものが売られています。 改札口のすぐ横にあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イートインできるパン屋さんやインスタ映えするスイーツショップが入っています。 お弁当屋さんもあるので乗る前に購入も可能です。 パン屋さんは山口では人気のシュクルバンが入っており、黄金のカレーパンがとても人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近改修工事されたので、トイレやロータリーなど駅自体がまだまだ綺麗です。トイレも多目的用に作られてあったり、エレベーター、エスカレーターの設置もされました。 近くには公園もあったり、維新ホールというイベントや講演会などが行われる施設もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の敷地に交番があるので安心です。 在来線側にあります。 在来線側、新幹線側どちらも居酒屋や飲食店がありますが、治安の悪さは感じた事はありません。 駅周辺が開拓されている最中でありどんどん街並みが綺麗になっていっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は土地開発が進みいっきに高層マンションが立ちました。 利便性がよく、駅からすぐのところに自動車専用道路の入口もあるため、土地の値段、マンションの値段、家賃は安くはありませんがそれに勝る利便性だと思います。 |
2024年5月 新山口駅
msさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 整備されていてとても気持ち良い時間を過ごすことができる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 新しくカフェができたのはとてもいいと思う |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 何も無いけどきれいだからゆるしますって感じ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 通路の幅はそれなりにあるので騒いだりしてても大丈夫 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅員がたくさんいるのですぐ対応してくれる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 清潔感があってとてもいい駅になっていると思っています |
2023年11月 新山口駅
カーピーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一部改装したので一部はきれい。新幹線が利用できる上、在来線の複数路線を利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋や飲食店が駅から徒歩圏内にそこそこある。多目的ホールもできたので、コンサートなんかも今後増えていくかも。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ビジネスホテルが多いせいか？駅周辺は人口の割に居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は駅北エリアに。遊具のある広めの公園は駅南エリアに。 小さなお子さんのいるご家庭は公園のある駅南の方がお勧め。 うちは駅北に越してきて、遊具のある公園がなくて困ったので。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は改装した所は綺麗。トイレも清潔感がある。 駐輪場の目の前に交番があるので、自転車盗難も少なそうに思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 元々県外に住んでたが、転勤で越してきて建売が安かったので購入。 新幹線の駅近でこの価格？と当時は驚いた。全体的に治安は良いので、コスパが良いと思う。 ただ、最近はちょっと土地相場が上がってきたかも？ |
2022年8月 新山口駅
真ん中太郎さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や、宇部線、山陽線なども利用できるので便利だと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アルクやフジなどがあります。あと住宅メーカーの拠点も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや、うどん、居酒屋も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て施設はおおいお感じます。小児科もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件などはなく、とても平和だなと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が通るので、広島や福岡によく行く人にとってはコスパいいのでは。 |
グラン・シャリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 30.01 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 30.01 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 30.01 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 30.01 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 30.01 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山口市小郡明治の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■山口市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新山口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.01～30.01㎡｜30.01㎡ | 50,500円｜5,563円/坪 |
| 2階～2階 | 30.01～30.01㎡｜30.01㎡ | 51,400円｜5,662円/坪 |
| 3階～3階 | 30.01～30.01㎡｜30.01㎡ | 51,666円｜5,692円/坪 |
| 4階～4階 | 30.01～30.01㎡｜30.01㎡ | 50,666円｜5,582円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.01～30.01㎡｜30.01㎡ | 51,000円｜5,618円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
