シュガーハイツ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
323
シュガーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市西船5丁目16-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シュガーハイツの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】西船橋駅はJR総武線、JR武蔵野線、東京メトロ東西線と３路線が乗り換え可能な駅になっています。 都心までのアクセスも３０～４０分程度となります。 トイレの数も多いので、快適だと思います。 JRの快速は止まらないものの、東西線の快速は止まります。 また、駅外ではバスターミナルやタクシー乗り場も完備されており、スーパーもあります。 西船橋駅を起点として住む場合は交通の便は、隣の船橋駅より利便性は高いと思います。 中継点とした場合も、利便性はよいです。 物価も割と低めで、家賃相場も１R6万円～７万円前後です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】 近所に中山競馬場もあるため、居酒屋なども十分あります。 スーパーやレストラン（サイゼリア）もあります。 また、駅ナカにも本屋やマッサージ店、コーヒー店、ケーキショップ、千葉県のアンテナショップがあったり、 月替わりで出店内容が変わる店などがあります。 駅前に交番があり、 警戒期間中は駅に数人、警察官が見張りをしているので日中帯は安全かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】居酒屋は十分すぎるほどあります(笑) スーパーやコーヒーショップもあります。 普段の生活に困ることはないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】駅の周りには何か所か保育園はあります。 また、図書館や少し大きめの公園もあります。 駅中の移動も各ホームに向かうためのエレベーターはあります。 ドラッグストアはあるので、子供の緊急対応（オムツがない、ミルクがない）は対応できると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西船橋駅
Oさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 武蔵野線、総武緩行線、東西線、東葉高速線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れたところにスーパーマーケットがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。それなりに居酒屋などが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南船橋や下総中山などのほうが、住みやすいと思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 居酒屋などがメインなため、なかなか良いとはいえない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。東京都へも一本、舞浜へも一本で行ける |
2023年2月 西船橋駅
おさかなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えやアクセスの点で言うとほぼ満点といえると思う。東西線、武蔵野線（京葉線）、総武線が通っているため、都内や千葉方面のどちらにも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利便施設はとても充実している。スーパーも、薬局も徒歩圏内に多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はバリエーション豊富でチェーンが多く揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少しあるけば公園はある。また、学習塾もたくさんあるため学びの選択肢は多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は、学習塾が多く、人通りもたくさんある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは良いほうだと思う。都心へのアクセス時間の割には家賃も抑えめだと思う |
2022年12月 西船橋駅
せみこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線、武蔵野線、地下鉄東西線、東葉高速鉄道が乗り入れていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニは充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、居酒屋、蕎麦屋、パン屋など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館は近くにあります。駅はエレベーターがあるので移動はしやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のロータリーに交番があるので、防犯はしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は高めです。駅から離れると、少しお手頃な部屋もあります。 |
2022年7月 西船橋駅
やまーさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、東京主要地まで約30分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーや飲食店はあるため、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 複数の飲食店があり、気分に応じて店を選べる。チェーン店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーター、エスカレーターはあり問題なし。少し離れたところに公園もありよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく、交番はある為、大きな問題はないか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京主要部へのアクセスと住宅の費用を考えれば悪くない。 |
シュガーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19 |  |
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| 2019年7月 | 2階 | 2K | 南東 | 35 | |
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| 2019年7月 | 2階 | 2K | 南東 | 33.05 | |
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| 2019年7月 | 1階 | 2K | 南東 | 33.04 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 2K | 南東 | 33.04 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市西船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～33.1㎡｜30.65㎡ | 58,363円｜6,384円/坪 |
| 2階～2階 | 19～35㎡｜27.7㎡ | 56,500円｜6,944円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～35㎡｜28.65㎡ | 56,666円｜6,701円/坪 |
| 東向き | 19～33.1㎡｜30.28㎡ | 59,400円｜6,629円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.05～33.05㎡｜33.04㎡ | 60,000円｜6,001円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
