八丁堀iBLDの外観
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八丁堀iBLDの外観
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八丁堀iBLDの外観
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八丁堀iBLDの外観
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八丁堀iBLDの外観
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八丁堀iBLDの外観
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八丁堀iBLDの外観
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八丁堀iBLDの外観
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八丁堀iBLDの外観
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八丁堀iBLDの外観
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八丁堀iBLDの外観
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八丁堀iBLDの外観
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八丁堀iBLDの外観
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八丁堀iBLDの外観
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八丁堀iBLDの外観
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八丁堀iBLDのエントランス
八丁堀iBLDの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電白島線／女学院前駅 徒歩3分
広電白島線／縮景園前駅 徒歩5分
広電宇品線／八丁堀駅 徒歩6分
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利用可能路線
『女学院前駅』 広電白島線
『縮景園前駅』 広電白島線
『八丁堀駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線 広電白島線
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所在地(住所)
広島県広島市中区八丁堀 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
13階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八丁堀iBLDの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八丁堀駅
ゆはさん
12件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の弁が良い。 本数が多いのでのがしても次を待とうとなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやスーパーマーケットがあっていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いいとおもう。美味しいご飯屋さんもおおくて満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットやコンビニも近く生活しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | いいとおもう。暮らしやすいちいきだもおもわれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近く暮らしやすい。さまざまな手段があるがいい |
2024年3月 八丁堀駅
見積もります。さん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 白島線ホーム、本線上りホーム、本線下りホームがあり安く乗れて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店、商店街があり買い物にとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店だらけなので食べる事には事欠きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 専門学校が数件あるので専門学生には良い立地です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くには歓楽街があるので治安は良くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 車が無くても生活できるので利便性は非常に良いと思います。 |
2024年1月 縮景園前駅
クロウさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅からアクセスが良好で、また八丁堀駅から乗り換えればすぐに着きます。白島駅や横川駅の方面からもすぐにアクセスできるので、あらゆる方向からのアクセスが良い駅と言えます。毎日数本紙屋町方面へ直通する便もあり、こちらも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには市民病院をはじめとする大病院が多数あります。個人院も多数あり診察先で困ることは基本的にありません。また少し歩けば八丁堀に着き、大きな商店街があるので、いくらでも商店はあります。買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前に県立美術館、縮景園、アーバンビューグランドタワーのアランビックとあり、飲食環境は大変便利です。県立美術館、アランビックにはレストランがあり、またアランビックにはスーパーが、県立美術館と縮景園には喫茶店と喫茶コーナーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校は多数近くにあります。公立から私立まで選択肢は多いです。特に保育園はかなりの量があり、毎日たくさんの幼児が散歩をしています。大きな公園も近くにあり、家族連れでにぎわっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どちら側に渡っても治安はとても良いです。駅はとても清潔でいつも掃除がされています。街灯は多数あり、夜から朝まで明るいです。昼は官公庁の職員や弁護士や医師が多数歩いています。夜中は人が少なくとても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地は大変高価ですが、その分利便性はとても優れています。中四国一の商業地である八丁堀・紙屋町がすぐ近くにあり、また広島駅もすぐに着きます。昼も夜も静かで住むには最適です。物価は広島市の他の地域と全く変わりません。 |
2023年1月 八丁堀駅
キャンターさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路面電車の駅ですが、広島駅から一本で来れますしバスの乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には大型商業施設や、薬局などあり生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歓楽街も徒歩10分圏内にあるので飲み屋や飲食店はとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くに数校あり、塾なども多数あるので教育には向いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番も近くにはあるので基本的には事件はあまり起きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いですが、その分市内中心部のためコスパはまあまあだと思います。 |
八丁堀iBLDの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 38.44 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 38.44 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 38.19 | |
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| 2024年10月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 38.44 | |
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| 2024年10月 | 13階 | ワンルーム | 西 | 38.44 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区八丁堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 38.19～38.44㎡｜38.35㎡ | 92,000円｜7,930円/坪 |
| 4階～6階 | 38.19～38.44㎡｜38.29㎡ | 95,000円｜8,203円/坪 |
| 7階～9階 | 38.19～38.44㎡｜38.33㎡ | 93,312円｜8,048円/坪 |
| 10階～11階 | 38.19～38.44㎡｜38.34㎡ | 92,700円｜7,994円/坪 |
| 12階～13階 | 38.19～38.44㎡｜38.37㎡ | 92,727円｜7,989円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.19～38.44㎡｜38.34㎡ | 92,711円｜7,995円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
