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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 緑区 > 大清水 > 徳重駅 > グランディア水広

賃貸

グランディア水広

アクセス数： 27

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランディア水広の外観

グランディア水広の外観
グランディア水広のエントランス
グランディア水広のその他
グランディア水広のその他
グランディア水広のその他
グランディア水広のその他
グランディア水広のその他
グランディア水広のその他
グランディア水広の周辺：その他「アオキスーパーまで1200m」
グランディア水広の周辺：その他「セブンイレブンまで860m」
グランディア水広の周辺：その他「ドラッグストアーＢ＆Ｄまで960m」
グランディア水広の周辺：その他「三菱東京ＵＦＪ銀行まで980m」
グランディア水広の周辺：その他「平手郵便局まで1300m」

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 15件
平均賃料相場	71,733円
平均坪単価	＠4,115円
平均m²単価	＠1,245円
上位専有面積	57.2m²：11件 59.54m²：2件 52.5m²：2件
上位間取り	2LDK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランディア水広の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅徒歩27分
名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅徒歩37分
利用可能路線
『徳重駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
『神沢駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区大清水2丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2004年1月
総戸数
15戸
学区情報
名古屋市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランディア水広の【賃貸】物件情報

グランディア水広

賃料(管理費): 7.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月徳重駅

kawaさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	桜通線の最終発着駅で名古屋駅まで乗り継ぎなしで行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	駅と併設して、ヒルズウォーク（イメージは、イオンの専門店街のみ）という商業施設がある
飲食店の充実	4	メリット	ヒルズウォークで、フードコートがあるので、充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅が出来ておよそ１０年ほど経つが、比較的綺麗に保たれている
治安	4	メリット	駅の近くに交番がある為、治安は比較的良いと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	駅ができたことにより、土地の値段は上がったが、比較的品位が高い人が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2023年4月徳重駅

ピッピさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発で乗れるので混雑がないです。必ず座れることが魅力です。そして名古屋駅まで乗り換えなしで行けるので居眠りもできます。ヒルズウォークという商業施設が隣接していて飲食店も多くあり、かなり便利です。ダイソーも隣接していて役所や図書館、UFJ銀行も近くにあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内の改札のすぐ近くにセブンイレブンがあり、便利。ヒルズウォークと駅が隣接しており中には食料品が買えるピアゴや洋服屋やアウトドアショップ、靴屋など豊富に専門店も入っているので大変便利。スターバックスやフードコートなど他に飲食店も豊富。
飲食店の充実	5	メリット	駅に隣接してるヒルズウォークにはスターバックスやフードコートがあり、飲食店では中華にイタリアン（パスタ）も寿司も食べれる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徳重駅の近くに緑区役所や図書館があり、諸々の手続きもできる。
治安	5	メリット	駅の近くに交番がありその横にあるローソンに行くのも安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	徳重駅に隣接しているヒルズウォークではイオンよりも小規模な為、比べると少しお値打ちな洋服や靴が売っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・267文字）

2022年6月徳重駅

ペンギンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅、バスターミナルと商業施設直結、都心まで乗り換えなし、タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実	5	メリット	ヒルズウォーク徳重、ユメリア、ダイソー、徳重歯科、ピアゴなど
飲食店の充実	5	メリット	フードコートにスガキヤ、モスバーガー、専門店に嘉門、じゃぶ葉、かつ楽など、スターバックスなど喫茶もあり
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	屋上に広場があり定期的にイベントがある。スロープ、ベビーカーなどもある
治安	5	メリット	警備員も巡回し、交番もすぐ横にあり、夜も明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	広告なども多く、お値打ちな品、感謝デーなど特売など時々ある。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2022年3月徳重駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】徳重ヒルズウォークという大きなショッピングセンターがあるので買い物や飲食には困りません。駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディア水広の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2LDK		57.2
2023年12月	3階	2LDK	南	57.2
2023年11月	2階	2LDK	南	57.2
2023年11月	1階	2LDK	南	57.2
2023年11月	3階	2LDK	南	57.2
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市緑区大清水の賃料相場青線＝名古屋市緑区の賃料相場神沢駅の賃料相場徳重駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市緑区大清水の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.2～59.54㎡｜57.78㎡	72,250円｜4,135円/坪
2階～2階	52.5～57.2㎡｜54.85㎡	70,750円｜4,268円/坪
3階～3階	57.2～59.54㎡｜57.53㎡	72,000円｜4,138円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.5～59.54㎡｜56.86㎡	71,714円｜4,173円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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