フラワーハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
357
フラワーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩10分
東武野田線／新船橋駅 徒歩12分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩13分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『新船橋駅』 東武野田線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見3丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
船橋市立八栄小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラワーハイツの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JR船橋駅も近く、乗り換えも簡単なので、利便性は高いと思います。総武線快速への乗り換えも可能です。都心までの距離や、このエリアの便利さを考えたら、決して高くはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】百貨店も近くにあり、利便性は高いと思います。駅前に交番があり、表通りについては治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】すぐ近くに飲食街があり、ファストフードや、ファミレスも多く、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】子供が行きやすいお店も多く、子育てはしやすいエリアだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西船橋駅
さきさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線が多く乗り換えが楽、当駅始発があるので朝座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺のご飯屋さんが充実、バスの運行が多い、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこ栄えてる駅なので店は充実していると思う、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに学校があるので利用しやすいとは考える、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りは明るいところが多いため安心する。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性はいい。東京からも程よい距離感でよい。 |
2023年5月 東海神駅
あおとさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コンビニがある その中にはマスクが売ってある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがある その中にはマスクとかが売ってある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ラーメン屋さんが近くにある 家族がいうには美味しいらしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある トイレもそこそこ綺麗です |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に人がいないからあんま悪い人もいないと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 緑がちょっとだけあるから空気がきれいだと思う |
2023年2月 西船橋駅
ニックさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ちょっと離れてますが、京成線有り JR総武各駅と武蔵野線が有ります 東西線は快速、各駅両方有り 駅の規模は小さいが各路線が集まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の規模が小さいので、駅周辺の店舗が少ないです。必要がある人は、コンパクトに 行動出来ます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋や親子丼屋やラーメン屋や居酒屋や コンビニや天丼屋やスーパー薬局や郵便局などが有ります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 強いてあげれば、多少は学校や幼稚園が有ります |
| 治安 |
5 |
メリット | 西船橋駅バスロータリー側に交番が有ります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各鉄道会社の駅が集っているので、都内や松戸方面などにアクセスしやすい |
2022年1月 船橋駅
5.0
【メリット】 電車の本数が多く、上りも下りもだいたい5分~10分に1本は電車がくる。
快速も特……
フラワーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.24 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 東 | 26.5 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1DK | 24.41 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1DK | 24.41 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1DK | 28 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市夏見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.48～24.41㎡｜23.66㎡ | 44,800円｜6,254円/坪 |
| 2階～2階 | 24.41～29.24㎡｜27.35㎡ | 47,833円｜5,819円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 48,000円｜5,667円/坪 |
| 東向き | 23.48～29.24㎡｜25.44㎡ | 46,300円｜6,052円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
