サンハイツ砧の外観：外観・土地
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サンハイツ砧の外観：外観・土地
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サンハイツ砧のエントランス：エントランス
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サンハイツ砧のその他：その他
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サンハイツ砧の室内：その他部屋・スペース
サンハイツ砧の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩6分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩14分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩24分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧5丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ砧の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 祖師ヶ谷大蔵駅
ダーハマさん
2件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に活気があり、さまざまなイベントも開催される。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 成城学園前駅
ぬんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の主要駅の人一つであり、快速電車や一部のロマンスカーも停車する点。また、バスロータリーもある点（西口のロータリーが大きめ）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル（コルティ）があったり、駅出てすぐに成城石井やドラッグストア、百均があったりと、買い物施設が充実している点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル（コルティ）内にデリカや飲食店があり、また駅周辺にも意外と牛角やケンタッキー、スタバといった庶民的な飲食店が多い点。加えて、お持たせに使えるような菓子店（成城アルプスや成城風月堂）もある点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小田急線の主要駅である為、エレベーターやスロープ、多機能トイレは勿論完備されており、また駅自体も綺麗な点。加えて、駅名にある成城学園を筆頭に、私立の中高や大学が多いエリアである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を利用する人が多い一方で、歓楽街が無い清潔なエリアである為、治安は良いと思われる。駅を出てすぐのところに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅や駅周辺の店舗の使い勝手がよく、利便性が高い点。また街自体がゆったりとした作りになっており、長く居住している人も多いことから住みやすいと思われる。 |
2022年9月 成城学園前駅
ろいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まります。都心に出やすく バスも豊富にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院 スーパー 飲食店など豊富にあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に色んな飲食店があります。駅の回りにもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが広く屋根があるのでお年寄りや子供のお散歩に良いかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。完成な住宅街とその住人の余裕を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日本で一番高いのではないでしょうか。。それに見合った方の街ですので良いと思います。 |
2022年1月 祖師ヶ谷大蔵駅
5.0
【メリット】 改札の北側にも南側にも商店街が続いています。昔は開かずの踏切状態でしたが、立体的になったた……
サンハイツ砧の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 49,000円｜8,999円/坪 |
| 2階～2階 | 13.76～18㎡｜16.58㎡ | 52,500円｜10,623円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.76～18㎡｜17.15㎡ | 51,100円｜9,974円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
