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賃貸

グラシアプレイス川崎駅前

総合評価：

5.0 アクセス数： 209

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

グラシアプレイス川崎駅前の外観

グラシアプレイス川崎駅前の外観
グラシアプレイス川崎駅前の外観
グラシアプレイス川崎駅前の外観
グラシアプレイス川崎駅前のエントランス
グラシアプレイス川崎駅前のエントランス
グラシアプレイス川崎駅前のエントランス
グラシアプレイス川崎駅前のエントランス
グラシアプレイス川崎駅前のその他
グラシアプレイス川崎駅前のその他
グラシアプレイス川崎駅前のその他：その他
グラシアプレイス川崎駅前のその他：その他
グラシアプレイス川崎駅前のその他：その他
グラシアプレイス川崎駅前のその他：その他
グラシアプレイス川崎駅前のその他：その他
グラシアプレイス川崎駅前のその他：その他共有部分

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賃料履歴	2022年～: 55件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	93,000円
平均坪単価	＠13,722円
平均m²単価	＠4,151円
上位専有面積	23.29m²：14件 24.27m²：10件 23.2m²：10件
上位間取り	1K：54件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グラシアプレイス川崎駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／京急川崎駅徒歩2分
JR京浜東北線／川崎駅徒歩3分
利用可能路線
『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区駅前本町14-35 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2021年8月
総戸数
40戸
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管理会社

学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グラシアプレイス川崎駅前の【賃貸】物件情報

グラシアプレイス川崎駅前

賃料(管理費): 9.8万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.29m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 北西

: 詳細を見る

グラシアプレイス川崎駅前 301

賃料(管理費): 9.8万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.7m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

グラシアプレイス川崎駅前 1003

賃料(管理費): 9.9万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.27m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 北西

: 詳細を見る

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グラシアプレイス川崎駅前の口コミ・評判

2024年11月

たつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	何をするにしても便利です。川崎駅が近いですが、駅前に飲食等が充実しています

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月川崎駅

旅路大好きマンさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅周辺にはバスやタクシー乗り場が、たくさんあり交通アクセス面ではとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ここ最近たくさんの商業施設が新設されているので普通に生活する分には何一つ不自由なく生活できています。
飲食店の充実	5	メリット	色々な有名チェーン店がたくさんあるので食にこだわる人も満足できると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには学校施設がたくさんあるので子育てはとてもやりやすいです。
治安	5	メリット	今の所大きな事件などに巻き込まれていないので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃と便利性はとても良いです。今まで住んできた関東で一番住みやすい場所だと思っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2023年4月川崎駅

いわたんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線の川崎駅は東海道線の駅にもなっており、乗換ができます。東京駅まで３０分程度、横浜駅まで２０分程度で乗り換え無しで行けるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはショッピングモールのラグーナ川崎があります。駅コンコース周りにもお店は沢山あります。東口には地下商店街も展開しています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は駅周辺、東口、西口共に沢山あります。カフェ、ベーカリー、弁当屋等も揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の改札は３階になりますが、エスカレータが充実しています。トイレもあります。駅周辺には幼稚園、保育園、学校なども充実しています。
治安	5	メリット	交番は駅の西口、東口共にあります。人であふれており、夜も駅コンコースや駅周辺はは明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	ショッピングモールや店舗が多く、欲しいものは何でも揃う印象があります。東京駅や品川駅に近く、新幹線利用の人には利便性も高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年8月川崎駅

みんちゃんさん

11件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	メリットとしては、始発駅で駅の周りにはたくさんのお店がある。空港などにもアクセスしやすい。また、東京方面にも行くのにも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	ちかくにチネチッタや、ラゾーナなどがあり買い物には困らない。最近水族館もでき、暑くても室内で遊べる。
飲食店の充実	5	メリット	百貨店やラゾーナ、チネチッタがあって困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	保育園や学校、公園などは人口が多い分たくさんある。
治安	1	メリット	治安は、良いとは言えない。駅周辺も綺麗とは言えない。
コストパフォーマンス	1	メリット	物価は、横浜にも東京にも行けるから高いと思う。駅前にマンションがあって開発は進んでる

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・209文字）

2021年10月川崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】乗り換え路線が多く便利。また、出発時も出発時刻に変わったら発車するのではなく、出発時刻の数……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラシアプレイス川崎駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	7階	1K	北西	24.2
2025年1月	9階	1K	北西	23.2
2025年1月	9階	1K	北西	23.29
2025年1月	9階	1K		24.27
2025年1月	3階	1K		22.7
…残り50件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市川崎区駅前本町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場京急川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市川崎区駅前本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	22.7～24.27㎡｜23.29㎡	89,944円｜12,775円/坪
4階～5階	22.7～24.27㎡｜23.55㎡	92,600円｜13,004円/坪
6階～7階	22.7～24.27㎡｜23.59㎡	95,500円｜13,397円/坪
8階～9階	22.7～24.27㎡｜23.48㎡	94,400円｜13,297円/坪
10階～11階	22.7～24.27㎡｜23.36㎡	99,750円｜14,123円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.7～23.69㎡｜23.17㎡	95,500円｜13,631円/坪
東向き	22.7～23.69㎡｜23.19㎡	93,500円｜13,337円/坪
西向き	22.7～24.27㎡｜23.38㎡	93,000円｜13,157円/坪
北・北東・北西向き	22.7～24.27㎡｜23.57㎡	91,971円｜12,900円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	51	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	51	0	0	0	0	0
～12.5	4	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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