Modern Palazzo 天神AXIAの外観
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Modern Palazzo 天神AXIAのその他
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Modern Palazzo 天神AXIAのその他
Modern Palazzo 天神AXIAの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区天神4丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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Modern Palazzo 天神AXIAの【賃貸】物件情報
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2022年9月 天神駅
ちっひーさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄空港線と西鉄が使えるターミナル駅で便利。タクシーやバスに乗るのにも乗り場ありで困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下街が大きく、デパートも多いので、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街にもデパートにも、路面にも名の知れた有名店があり、カフェやベーカリーもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園などは多いので便利。また、駅、地下街のバリアフリーかも進んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな街だが、治安は比較的良い。トラブルなどもあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街中で便利だが、家賃も高すぎず、コストパフォーマンスが高い。 |
2022年3月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 繁華街天神の街中にある駅です。
福岡三越が直結であり、大丸や、ソラリア、警固公園……
2022年1月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 さまざまな方面へのアクセスが良いと感じています。駅にもたくさんのお店があり、急いでいる際に……
2021年11月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 福岡で有名な天神に最も近い駅になります。西鉄電車だけでなく、地下鉄や西鉄バスもあるので交通……
Modern Palazzo 天神AXIAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1DK | 21.92 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 45 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1DK | 22 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1DK | 21.92 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 45 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区天神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.92～22㎡｜21.93㎡ | 61,800円｜9,314円/坪 |
| 4階～6階 | 21.92～21.92㎡｜21.92㎡ | 63,333円｜9,552円/坪 |
| 7階～9階 | 21.92～45㎡｜29.64㎡ | 92,500円｜10,238円/坪 |
| 10階～12階 | 21.92～45㎡｜39.22㎡ | 120,500円｜10,090円/坪 |
| 13階～15階 | 45～52.99㎡｜46.33㎡ | 133,000円｜9,529円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.92～45㎡｜29.62㎡ | 85,266円｜9,467円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.92～52.99㎡｜36.25㎡ | 103,142円｜9,470円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
