リアルジョイ船橋壱番館の外観：外観・土地
リアルジョイ船橋壱番館の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／飯山満駅 徒歩4分
新京成電鉄線／高根公団駅 徒歩24分
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利用可能路線
『飯山満駅』 東葉高速鉄道
『高根公団駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県船橋市芝山3丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立芝山東小学校
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中学校区域
船橋市立芝山中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リアルジョイ船橋壱番館の【賃貸】物件情報
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【リアルジョイ船橋壱番館の所有者様へ】
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 飯山満駅
リッチくやさん
13件投稿
2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住居は最寄駅は，新京成線前原駅だが，飯山満駅も徒歩圏内のため，目的地によって使い分けています。かつては造成工事が長らく続き閑散としたローカル駅の佇まいだったが，近年駅周辺が整備され，住宅も増えた印象を持ちます。東葉高速線は，最大のメリットとして東京メトロ東西線への乗り入れがあげられます。東京駅なら，大手町や日本橋まで直通で行けます。特に朝の時間帯なら頻繁に走っている地下鉄は乗り換えを考えても大きなメリットと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやマミーマート（スーパー），クリニックがあり，ちょっと歩けばホームセンターもあって，最低限の利便施設はあります。行政サービスとしては，芝山団地に市役所の芝山出張所があります。芝山団地にお住まいの方は，多くが飯山満駅周辺のこれらのサービスで我慢して，車で津田沼や船橋まで買い物に出掛けている印象です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飯山満駅の周辺には，あまり飲食店はありません。北側に5〜6分ほど歩けばロードサイドのチェーンストアもいくつか見られますが，顧客の多くは車利用です。駅ロータリーには中華料理店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐそばには，芝山中学，東葉高校があって子供の姿は多く見かけます。閑静な郊外の住宅街といった趣で，コンクリートよりも緑の多い街の印象です。喧騒を離れた落ち着いた環境での子育てを望まれる家庭には向いていると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 犯罪や不良少年のい集していることなどは見聞きしたことは皆無です。暴走族も知らない駅らしく，夕方以降は本当に静かな街です。まだ造成中の空き地も多くて，静かに犬の散歩などするには良いかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大手町駅，日本橋駅利用を含む都心部への通勤として考えるなら，穴場と言えるかもしれません。あまり出歩かず，買い物も車で出掛けることを厭わなければ，住みやすいと言えるでしょう。物価や家賃相場も通勤・通学に要する時間を考えれば手頃と言えるでしょう。 |
2023年7月 高根公団駅
みずきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 津田沼まで10分ぐらいで出れる 路線バスが通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な施設が一通りそろっている 徒歩圏内で完結する |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は多いとは言えない スーパーは充実しているので総菜を買うなどを考える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多い、公園が多い、道が広い 安心して子育てできそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は静か 治安は悪くないと感じる 道が広く街灯もあるので問題ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内で生活が完結するので暮らしやすい |
2023年5月 高根公団駅
こうこうこうちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新京成線の真ん中くらいで松戸、津田沼どちらに出るにもまあまあ便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、診療所、デイケア、高齢者住宅など高齢者には大変便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大型店にサイゼリアがあるのと、外の商店街に唐揚げやピザ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や幼稚園は近くにある、公園もいくつかあり充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者や子供が多く治安は良い、駅の近くに交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸や分譲マンションが多く、手ごろな値段となっている |
2022年12月 高根公団駅
じゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝と夕方は10分に1本来るため便利。 バス停が駅の前にある為乗換が楽。 新津田沼駅からJRに乗り換えが可能。 京成津田沼駅から京成線に乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の建物内にコンビニ、100均、服飾店がある。 徒歩5分のところにスーパーマーケットがあり、15分ほど歩くとイオンもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 線路沿いに食事処があり、チェーン店もある。 人気の猫カフェがある。 おにぎり屋さんがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターが付いており、ベビーカーでも安心。 大小さまざまな公園があり、日中子供連れの親子がいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は明るく、大通りへと続く道も見渡しが良くて夜でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には1人向け物件も多く、若い人も結構住んでいる。 家賃も安め。 生活に必要なものは周辺で揃えることができる。 |
リアルジョイ船橋壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.6 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 28.9 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 24.6 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.9 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南西 | 24.6 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市芝山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高根公団駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.6～31.5㎡｜25.75㎡ | 60,666円｜7,814円/坪 |
| 3階～3階 | 24.6～28.9㎡｜25.77㎡ | 59,909円｜7,720円/坪 |
| 4階～4階 | 24.6～28.9㎡｜25.07㎡ | 59,388円｜7,843円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.6～31.5㎡｜25.41㎡ | 59,771円｜7,799円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
