ALBA（アルバ）
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
193
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
|---|
ALBA（アルバ）の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩2分
JR山手線／田町駅 徒歩14分
ゆりかもめ／日の出駅 徒歩15分
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利用可能路線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日の出駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区海岸3丁目21-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ALBA（アルバ）の口コミ・評判
2024年2月
kyoさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅から徒歩1分で近いです。JR田町までも18分ほどです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 昔に比べて近隣にコンビニなどができ、整備もされていて治安は良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観はとにかくカッコいいです。共用部もとてもきれいに清掃されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
デザイナーズマンションです。吹き抜けが高く、コンクリートの壁でクールでお洒落な雰囲気です。 設備はしっかりしていて床暖房もありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
近くにコンビニが増えていますし 田町駅の近くまでいけば、スーパーやドラッグストアが沢山あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
治安はとても良いと思います。近くにタワーマンションがあるので子供の数もとても増えています。 港区は子育ての保証も手厚い方だと感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年6月 田町駅
トムさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線・京浜東北線（快速停車）が利用でき、さらに都営三田線・浅草線（三田駅）も近く、実質的には計４路線が利用できると思います。都営浅草線を利用すると羽田空港まで直通で行くことができ、出張が多い人や旅行が好きな人には便利だと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の再開発により、商業施設が充実してきたという印象があります。 ムスブ田町には、スーパー、ドラッグストア、書店などが入居していて、より生活必需品や日用品の購入をする際、便利になったと感じます。 その他にもスーパーやコンビニもあり、従来よりも買い物の選択肢が多くなったと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街であり学生街でもあるため、各種飲食店（ファミレス・ファーストフード・カフェなど）が揃っていて充実していると思います。 また学生街ということで、ボリューム抜群でリーズナブルな価格でおいしい飲食を提供してくれるお店もあり、食事を楽しむことの選択肢が多いという印象があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。 駅の近くには芝浦公園があり、樹木が植えられていて、都心の真ん中であっても、緑豊かな癒し的空間と思える過ごしやすさがあり、少し歩けば、広くて緑豊かな芝公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には交番もあり、三田警察署も近くにあります。 ハンガリーやイタリアなどの大使館が近く、警察官の数も多く、警備・防犯の意識が高いエリアであるため、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、近年の再開発の効果により商業施設も充実してきていると思います。 オフィス街ということで、森永製菓などの大企業の本社が立ち並ぶ活気と、一方で土日は人が少なくて居心地がいいというエリアのため、コスパはいいと思います。 |
2023年8月 田町駅
みさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに三田駅もあり、複数路線利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オフィス街のため、飲食店やカフェが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店やカフェの種類が多いので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私は通勤のために田町駅を利用しているため、学校や保育園の多さは分かりませんが、度々小学生や保育園生を見かけることが多いので、そういう面でも暮らしやすいのかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は清潔感があります。 基本的にオフィス街になるので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても良く、治安状態を見ても住みやすそうな所ではあります。 |
2022年7月 田町駅
tamaoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用可能（山手線、京浜東北線） 品川方面への移動の場合、田町で乗り換えると同じホームで乗り換えができて楽（高輪ゲートウェイ、品川では別のホームはの移動が必要） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ムスブ田町ができてからは買い物や飲食は充実した |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ムスブ田町の中や、慶應大学側の商店街に多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園や病院がある 公園などもあり、意外と暮らしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | いつも人が多いので、昼でも夜でも安心感はある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川、羽田空港、銀座と近隣への利便性は非常によい |
2022年2月 田町駅
4.0
【メリット】 大江戸線利用者なので大門と浜松町の乗り継ぎが素早くできるし、ビルを通れば雨の時にもぬれずに……
