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HOME > 賃貸マンション > 鹿児島県 > 鹿児島市 > 鷹師 > 鹿児島中央駅 > ベルメゾンS

賃貸

ベルメゾンS

アクセス数： 16

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ベルメゾンSの外観

ベルメゾンSのその他
ベルメゾンSのその他
ベルメゾンSのその他
ベルメゾンSの周辺：【その他】ほっともっと鷹師店まで417ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 6件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠4,740円
平均m²単価	＠1,434円
上位専有面積	38.5m²：6件
上位間取り	1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルメゾンSの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅徒歩12分
利用可能路線
『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2006年2月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルメゾンSの【賃貸】物件情報

ベルメゾンＳ 203

賃料(管理費): 5.6万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 38.5m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月鹿児島中央駅

ふさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終点駅。中央駅に隣接するアミュプラザがあり，買い物ができる
生活利便施設の充実	5	メリット	複合施設があるので，買い物をすることが出来る
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスコーヒーがある。ドラックストアがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から，高校や中学校に歩いていくことができる
治安	5	メリット	メリットもデメリットもない。治安が悪いは聞いたことない。
コストパフォーマンス	5	メリット	鹿児島中央駅の土地相場なんて分からないけど，でかい

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・185文字）

2024年2月鹿児島中央駅

りいこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	九州新幹線も開通してだいぶ経ち、多方面へのアクセスも良くなった。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅構内に住民票等とれる所があるのは便利。主要金融機関のATMもあるので不便は感じない。
飲食店の充実	4	メリット	アミュプラザ鹿児島もあるので飲食店の数は多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	アミュプラザ鹿児島には貸し出しのベビーカーがあるので便利。
治安	5	メリット	鹿児島中央駅付近で危ない目に遭った事はないので治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性よし、生活しやすく家賃も妥当だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・406文字）

2023年10月鹿児島中央駅

kazu5211さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鹿児島の玄関口である鹿児島中央駅，市バスや民間バスの中心でもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	南九州の玄関口であり，マンションの建設ラッシュが続いている。
飲食店の充実	5	メリット	駅地下などの商業施設の中に多くの飲食店が存在し，代表的なものとして屋台村などもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くには，病院などが立ち並び，医療関係や子育ての公園などが充実している。
治安	5	メリット	駅前の中心に交番があり，警察による警護等が行われている。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンション建設ラッシュが続いており，交通のアクセスが良くなっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2021年10月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】鹿児島県の陸の玄関口となる鹿児島中央駅は、在来線に加え九州新幹線の終着点として多くのお客さ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルメゾンSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	南東	38.5
2024年5月	1階	1LDK	南	38.5
2023年9月	3階	1LDK		38.5
2023年3月	3階	1LDK	南	38.5
2022年8月	2階	1LDK		38.5
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市鷹師の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場鹿児島中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市鷹師の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38.5～38.5㎡｜38.5㎡	54,000円｜4,637円/坪
2階～2階	38.5～38.5㎡｜38.5㎡	55,000円｜4,723円/坪
3階～3階	38.5～38.5㎡｜38.5㎡	55,333円｜4,751円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.5～38.5㎡｜38.5㎡	55,000円｜4,723円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスグリーンエイジ鷹師

住所	鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目6番20号
交通	JR指宿枕崎線鹿児島中央駅徒歩13分
築年数	2008年4月
総戸数	40戸

口コミ数	16
アクセス数	1690

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグリーンエイジ鷹師 304	5万円 (5,500円)	無	0.5ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

	レオパレスグリーンエイジ鷹師 406	5万円 (5,500円)	無	0.5ヶ月	19.87m²	1K	4階	-

全件を表示する

賃貸

エスポワールM

住所	鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目6番10号
築年数	2003年1月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワールＭ 0403	4.2万円 (3,000円)	無	無	25m²	ワンルーム	4階	南

全件を表示する

賃貸

リードｉｎ平田橋

住所	鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目5番8号
交通	鹿児島市電２系統加治屋町駅徒歩8分
築年数	2003年3月
階建て	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	2
アクセス数	554

賃貸

坂元ビル

住所	鹿児島県鹿児島市西田2丁目1番18号
築年数	1977年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	坂元ビル	3.7万円 (-円)	無	無	23m²	ワンルーム	2階	西

全件を表示する

賃貸

白瀬ビル

住所	鹿児島県鹿児島市西田2丁目3番2号
交通	鹿児島市電２系統高見橋駅徒歩9分
築年数	1984年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	64

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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