フジパレス山之内の外観
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フジパレス山之内の外観：外観・土地
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フジパレス山之内の外観：外観・土地
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フジパレス山之内の外観：外観・土地
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フジパレス山之内の外観：外観・土地
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フジパレス山之内の外観：外観・土地
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フジパレス山之内のエントランス：エントランス
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フジパレス山之内のエントランス：エントランス
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フジパレス山之内のエントランス：エントランス
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フジパレス山之内のその他：その他
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フジパレス山之内のその他：その他共有部分
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フジパレス山之内のその他：その他共有部分
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フジパレス山之内のその他：セキュリティ
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フジパレス山之内のその他：セキュリティ
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フジパレス山之内のその他：敷地内/建物
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フジパレス山之内のその他：敷地内/建物
フジパレス山之内の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／杉本町駅 徒歩5分
南海高野線／我孫子前駅 徒歩19分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『杉本町駅』 JR阪和線
『我孫子前駅』 南海高野線
『我孫子町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区山之内4丁目10-33 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
12戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス山之内の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フジパレス山之内の口コミ・評判
2024年3月
シビア丸幸雄さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 阪和線杉本町駅から徒歩2分程度。駅から程よく離れているため騒音も少ないです。近くの大学生も騒がしくなく、落ち着いたところです。小楽亭という中華料理屋さんがおいしいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 杉本町駅
ひまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ちかくにコンビニがあっていいと思う。道は狭いがまあそんなもんだろう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そこで暮らしていないからわからないが頑張れば天王寺に行けるのでいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山あって食べ物には困らないだろうと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も高校もちかくにあっていいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くは無い。メリットなどないだろうと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 沢山家があっていいと思う。ただ家の中の状態は知らない。 |
2022年7月 我孫子町駅
しいたけさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで近く乗り換えなしで行けることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと郵便局や病院、スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にガストとカフェ、コンビニがあり気軽に利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあり子育てしやすい町です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小学校や幼稚園は雰囲気もよく、いい感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天王寺にも出やすく、自転車があれば便利なところ。 |
2022年1月 杉本町駅
5.0
【メリット】 周りにコンビニや銀行があってとても助かる！駅員さんの対応も素早く優しいお方でした☺️駅の中……
2021年10月 我孫子町駅
4.0
【メリット】 駅内も広く、綺麗です。改札は車椅子用もあり、ホームは2階ですが、エスカレーターに階段はもち……
フジパレス山之内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 33.6 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 33.6 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 33.6 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 28.14 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 30.63 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区山之内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.6～37㎡｜34.8㎡ | 62,400円｜5,930円/坪 |
| 2階～2階 | 28.14～36.05㎡｜32.85㎡ | 61,000円｜6,161円/坪 |
| 3階～3階 | 33～33.6㎡｜33.45㎡ | 61,750円｜6,103円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.63～30.63㎡｜30.63㎡ | 59,500円｜6,422円/坪 |
| 東向き | 33.6～33.84㎡｜33.64㎡ | 61,666円｜6,061円/坪 |
| 西向き | 28.14～33.6㎡｜32.38㎡ | 60,300円｜6,177円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.35～37㎡｜35.85㎡ | 63,750円｜5,880円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
