エフティー津田沼
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
307
エフティー津田沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩7分
新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩13分
新京成電鉄線／前原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
『前原駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西2丁目30-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エフティー津田沼の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】複数路線利用できる 快速が止まる 都心部までのアクセス利便 始発駅 バス始発、終点の起点 タクシー乗り場 主要駅なので家賃相場は妥当 社会人にとって利便性の高い駅 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】買い物、商業施設 公共施設の充実 病院 商店街の充実度 本屋 アパレル 雑貨屋などひととおりお買い物や生活に必要な施設は駅近くにある老若男女が利用するターミナル駅なので常に人の目がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】ラーメン屋 カフェ ベーカリー お弁当屋 居酒屋 ファストフードなどひととおりの飲食店は駅近くにある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】幼稚園 保育園 小中学校 高校 大学 専門学校など教育に力をいれてる地域なので多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 津田沼駅
かわのさかなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の始発、メトロ直通の始発駅のためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにお弁当や惣菜の販売店があるため、帰りに寄ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン多めですが周囲に飲食店は多いため困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学、中学が近くにあり、病院も近くに充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口はマンション多めのベッドタウン感が強く、綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや病院など、基本なんでも揃っているため便利です！ |
2023年8月 津田沼駅
Fumiyerさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速線が使える 多数路線に乗り換え可能 利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな商業施設があるてん 本数もそれなりにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの大きな商業施設にはたくさん飲食店があり、非常に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾や、付近に大学もあり、学生の街になっている |
| 治安 |
5 |
メリット | なかなか良い方だとはおもうが、今一ぱっとしない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へ夜電車賃もそんなにかからず、便利な方だと思う |
2022年8月 津田沼駅
にっくちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 津田沼は総武線の始発駅であるので、朝の混雑時にも座って都内に行けるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには大体なんでも揃っているのがいいとこほ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあっていいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設などは駅の周りに割とあるため、育てやすいとは思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口方面は教育施設や本屋などが並んでいて治安が良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的に見て、いろんな施設があるためコスパは良い |
2019年1月 津田沼駅
5.0
【メリット】 東京都郊外にある駅で、JR東京駅まで快速で三十分程JR千葉駅まで快速で十分程かかり、一時間……
エフティー津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | 1K | 東 | 17.34 |  |
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| 2022年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 41 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 1K | 東 | 20.69 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1K | 東 | 17.34 | |
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| 2020年10月 | 3階 | 1K | 東 | 17.34 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.34～41㎡｜35.08㎡ | 63,500円｜6,193円/坪 |
| 3階～3階 | 17.34～20.69㎡｜18.71㎡ | 41,461円｜7,393円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.34～41㎡｜22.56㎡ | 46,647円｜7,111円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
