セブンステージ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
668
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,178円 |
| 平均坪単価 | ＠4,376円 |
| 平均m²単価 | ＠1,324円 |
| 上位専有面積 | 50.74m²：25件 48.48m²：15件 54.7m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：39件 2LDK：17件 |
セブンステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅 徒歩5分
京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩10分
京成松戸線（旧：新京成線）／北習志野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『薬園台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『北習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市七林町436-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
16戸
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小学校区域
船橋市立七林小学校
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中学校区域
船橋市立七林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【セブンステージの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
セブンステージの口コミ・評判
2021年8月
むるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 広い、安い、セイユー近い、駅が近いコンビニも近い |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 習志野駅
m_igariさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 習志野駅は、JR津田沼駅より3駅、日本橋、大手町へ直通運転している東葉高速線北習志野駅より1駅の位置にあり、都心へのアクセスは比較的便利な駅となる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くでの買い物はスーパーが2店舗ある。また、コンビニも2店舗あるのであるので日用品の買い物は困らない。また、徒歩3分程度にドラックストアーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くの飲食店は、カレー店と中華料理店がある。また歩いて5分～6分のところにファミリーレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一応バリアフリー対策（ELV）はされている。比較的大きな幼稚園、保育園は駅から数分のところにある。また、徒歩10分程度のところに薬園台公園があり、野球場、徒歩池（夏期のみ利用可）があり、休みの日には子供たちで賑わっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に繁華街はなく、特に悪いとは感じない。駅利用の学生が多いが、みんな整然と通学している印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸住宅は安いと感じる。住宅価格も隣の北習志野に比べると安価と思われる。 |
2023年7月 北習志野駅
トムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成電鉄と東葉高速鉄道の２路線が利用でき、東京方面にも千葉方面にも移動しやすいと思います。例えば東葉高速鉄道を利用すると、日本橋駅や大手町駅までは乗り換えなく直通で、通勤することができます。またバス路線も充実、駅前にタクシー乗り場も設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、衣食住の購入に関して全く不便を感じることのない施設が揃っています。年中無休で24時間営業の西友をはじめ、コンビニも多く、ドラックストアや100円ショップも揃っています。また駅前からアーケード付きで雨の日でも歩きやすい大きな商店街もあります。駅から徒歩圏内に総合病院があり、その他の医療機関も揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリアやマック、なか卯などのチェーン店が多く、学生でも利用しやすいリーズナブルな価格で提供されているお店が多いです。またサンマルクカフェもあり、仕事帰りのサラリーマンに人気のお店になっています。タイ料理やインド料理などの多国籍料理のお店から、居酒屋さんや中華、焼き肉店も充実。美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターがしっかり設置されています。近くに子供が遊べる公園があり、学校も近くにあります。また坂も少ない印象があり、幼い子供さんがいる人にとっても、暮らしやすい環境にあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に交番があり、駅周辺の治安はいいと思います。駅周辺は美化に努力されていて、綺麗に整備されています。駅周辺の大通りは街灯も多く、夜歩く時にも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよいことと、駅周辺に生活していく上で必要になる各種施設が揃っていることと比べると、家賃は安めだと思います。駅から徒歩10分圏内には、マンションやアパートが多数あります。年配者からファミリー層、学生さんから外国の人まで、偏ることなく居住されているイメージがあるため、治安もよく、バランスのとれた落ち着いた街の雰囲気があり、住みやすいと思います。 |
2022年10月 北習志野駅
tikuwaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東葉高速線、新京成線の2つの路線があり、どこに行くにもある程度便利。特に東葉高速線の方ではそのまま乗換なしに東京メトロの東西線に繋がっているものもあり、北習志野から東京都心の方まで乗換なしに行けるのはメリットだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅にコンビニがあり、電車に乗る前にちょっとしたものを買う分には便利。また新京成線の方にはとんかつのサボテンやちょっとした手土産のお菓子を買える店、なども入っている。少し歩けばツタヤで本を買うこともできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅をでたところになか卯やマクドナルド、サイゼリヤ、サンマルクカフェなど大手チェーンの店や、個人営業の飲食店など数は多くあり充実していると感じる。商店街の方まで足を運べばさらに様々な飲食店があるのでバリエーションには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところに大きな公園があったり、小さな公園もポツポツとあるので子どもたちが遊ぶところはあるのではないかと思う。また駅もエレベーターやエスカレーターが多くあるので、暮らしやすい方ではないかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人口が多いのでかなり夜遅くまで人が歩いており、人目があるのでそこまで悪くないのではないかと思う。住宅街側の出口の方も、店は少なくなるが人が常に歩いており街頭もかなり明るいのでそこまで心配せずに歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、2路線通っている中ではかなり住みやすいのではないかと思う。新京成線は運賃も高くはなく利用しやすい。物価も近くにスーパーではセイユーや八百屋があったり飲食店も手頃なところが多いので、生活の麺では住みやすいと思う。 |
2021年10月 習志野駅
3.0
【メリット】 津田沼方面に行く際は、改札を抜けるとすぐホームなので、急いでいる時は便利です。
……
セブンステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | 48.48 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 48.48 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 2DK | 南東 | 48.48 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 2DK | 南西 | 51 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | 50.74 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市七林町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■薬園台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.74～54.7㎡｜52.47㎡ | 67,857円｜4,281円/坪 |
| 2階～2階 | 48.48～51㎡｜49.62㎡ | 68,777円｜4,585円/坪 |
| 3階～3階 | 50.74～51㎡｜50.76㎡ | 68,888円｜4,486円/坪 |
| 4階～4階 | 48.48～51㎡｜49.11㎡ | 66,875円｜4,506円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.48～54.7㎡｜50.84㎡ | 68,260円｜4,447円/坪 |
| 東向き | 51～51㎡｜51㎡ | 66,666円｜4,321円/坪 |
| 西向き | 48.48～48.48㎡｜48.48㎡ | 70,000円｜4,773円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
