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賃貸

S-RESIDENCE三国WEST

アクセス数 ： 456
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賃料履歴 2022年～: 101件
平均賃料相場 67,806円
平均坪単価 ＠10,172円
平均m²単価 ＠3,078円
上位専有面積 24.3m²：39件 23.89m²：25件 23.49m²：21件
上位間取り 1K：101件

S-RESIDENCE三国WESTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩3分
    阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩12分
    阪急神戸本線／十三駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『神崎川駅』　阪急神戸本線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区新高3丁目2-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2021年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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S-RESIDENCE三国WESTの【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE三国WEST
S-RESIDENCE三国WEST
賃料(管理費)
7.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.3m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
S-RESIDENCE三国WEST
S-RESIDENCE三国WEST
賃料(管理費)
7.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.89m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年11月 神崎川駅

とびうおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪梅田駅まで3駅、西宮北口駅まで4駅で行ける。十三駅もお隣で便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に阪急オアシスと100円ショップキャンドゥ、ファミリーマートがある。ATMも三井住友銀行、りそな銀行、みずほ銀行ATMがあって便利。十三筋に行くとマクドナルドやウェルシア薬局がある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前の白庵はうどんの人気店なので、いつも行列ができている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園・幼稚園が周辺にたくさんある。公園が多い。放課後デイサービスも多い。駅に多機能トイレがある。クリニックモールに小児科がある。
治安
4 		メリット 十三には歓楽街があるが、神崎川は工場と住宅の地域なので、教育に悪い施設はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田に近いのに家賃安いのでコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・288文字）

2022年2月 十三駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 十三（じゅうそう）駅（駅番号はＨＫ－０３）は、阪急電車の乗り換えの要所としてとても有名です……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り267文字）

2021年12月 十三駅

ガロンさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の商業施設は十分と言えます。コンビニ、ドラッグストア、居酒屋、たこ焼き屋などかなりの……

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（残り367文字）

2019年1月 十三駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主要乗り換え駅なので利用者は多いです。京都・大阪・神戸・宝塚へ乗り換えなしで行くことができ……

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（残り215文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-RESIDENCE三国WESTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 1K 24.3
2024年12月 9階 1K 西 23.8
2024年12月 9階 1K 西 24.3
2024年11月 9階 1K 西 23.89
2024年9月 7階 1K 西 24.3

…残り96件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区新高の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■十三駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.4～24.3㎡｜23.88㎡ 66,000円｜9,141円/坪
4階～5階 23.4～24.3㎡｜23.95㎡ 65,950円｜9,106円/坪
6階～7階 23.4～24.3㎡｜23.96㎡ 68,224円｜9,416円/坪
8階～9階 23.4～24.49㎡｜23.9㎡ 70,611円｜9,767円/坪
10階～11階 23.4～24.3㎡｜23.85㎡ 68,400円｜9,481円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.89～23.89㎡｜23.89㎡ 68,000円｜9,410円/坪
西向き 23.4～24.49㎡｜23.91㎡ 67,732円｜9,366円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 97 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    W.O.B.MIKUNI

    W.O.B.MIKUNIの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新高3丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩15分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    アクセス数 615
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｗ．Ｏ．Ｂ．ＭＩＫＵＮＩ Ｗ．Ｏ．Ｂ．ＭＩＫＵＮＩ 6.75万円
    (8,000円)    		 無 無 25.03m² 1K 4階 東
    W.O.B.MIKUNI 203 W.O.B.MIKUNI 203 7万円
    (8,000円)    		 無 無 25.35m² 1K 2階 南
    Ｗ．Ｏ．Ｂ．ＭＩＫＵＮＩ Ｗ．Ｏ．Ｂ．ＭＩＫＵＮＩ 7.1万円
    (8,000円)    		 無 無 25.03m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    ウォブミクニ

    ウォブミクニの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新高3丁目
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウォブミクニ ウォブミクニ 6.75万円
    (8,000円)    		 無 無 25.03m² 1K 4階 東
    ウォブミクニ ウォブミクニ 7万円
    (8,000円)    		 無 無 25.35m² 1K 2階 南
    ウォブミクニ ウォブミクニ 7.1万円
    (8,000円)    		 無 無 25.03m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    セレニテ三国プリエ

    セレニテ三国プリエの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1番55号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩5分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 0
    アクセス数 173
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレニテ三国プリエ 803 セレニテ三国プリエ 803 6.9万円
    (7,300円)    		 無 無 22.71m² 1K 8階 東
    セレニテ三国プリエ セレニテ三国プリエ 7.6万円
    (7,300円)    		 無 無 26.01m² 1DK 9階 東
  • 賃貸

    FEEL三国

    FEEL三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1番
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1730
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FEEL三国 FEEL三国 6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 26.26m² ワンルーム 5階 -
    FEEL三国 FEEL三国 6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 26.26m² ワンルーム 7階 東
    FEEL三国 FEEL三国 6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 26.95m² ワンルーム 9階 西
    FEEL三国 FEEL三国 6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 26.04m² ワンルーム 9階 -
  • 賃貸

    樋口マンション

    樋口マンションの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目18番34号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩4分
    築年数 1979年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    樋口マンション（淀川） 301 樋口マンション（淀川） 301 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 42.06m² 2DK 3階 南
    樋口マンション 樋口マンション 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 36.71m² 2DK 3階 南

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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