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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 上山町 > 船橋法典駅 > レジデンスヒルトップV

賃貸

レジデンスヒルトップV

アクセス数： 15

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レジデンスヒルトップVの外観

レジデンスヒルトップVの外観
レジデンスヒルトップVのエントランス
レジデンスヒルトップVのエントランス
レジデンスヒルトップVのその他
レジデンスヒルトップVのその他
レジデンスヒルトップVのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 5件
平均賃料相場	68,200円
平均坪単価	＠4,162円
平均m²単価	＠1,259円
上位専有面積	54.18m²：5件
上位間取り	3DK：4件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンスヒルトップVの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／船橋法典駅徒歩22分
東武野田線／馬込沢駅徒歩22分
東武野田線／塚田駅徒歩22分
利用可能路線
『船橋法典駅』　JR武蔵野線　
『馬込沢駅』　東武野田線　
『塚田駅』　東武野田線　
所在地(住所)
千葉県船橋市上山町2丁目504-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年9月
総戸数
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンスヒルトップVの【賃貸】物件情報

レジデンスヒルトップ　V 203

賃料(管理費): 6.9万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 54.18m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月馬込沢駅

kanesigeさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	電車の本数が多い。駅前ロータリーにはバス停もあり便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にはショッピングセンターやコンビニがあり買い物には困らない。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にショッピングセンター内に飲食店があり、駅周辺にも個人経営の飲食店が点在。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前に学習塾があり、徒歩圏内には保育園もある。
治安	2	メリット	駅前ロータリー側には歩道も街灯も整備されている。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺には戸建てからマンションからアパートまでの物件があり選択肢はある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2023年12月塚田駅

えびふらいさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	船橋駅まで二駅だが5分以内に船橋駅まで移動することができ、柏駅にもアクセス可能。新鎌ヶ谷で乗り換えを行えば成田空港まで乗り換え回数が少なく移動できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くにおいしいラーメン屋さんがありコンビニも3種類あり選んで買い物が出来る
飲食店の充実	3	メリット	おいしいラーメン屋さん、おしゃれなカフェは少しあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンション、住宅街多く船橋のベッドタウンのような位置にあります。公園も小さいながら複数あり遊び場には困らず小学校も近くにあります。
治安	4	メリット	住宅街の為、酔っ払いはほとんどいません。家族で住んでいる方が多いので治安は良い方だと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに安いスーパーもあり、船橋駅に比べると家賃もかなり安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2023年7月船橋法典駅

かいさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	船橋法典駅のメリットは乗り換え無しで東京駅や南船橋駅、舞浜駅などに行けること。南船橋駅にはららぽーとがあり、舞浜駅にはディズニーリゾートがあるので便利だと思う。タクシー乗り場やバスもあるのでとてもいい。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパーや温泉などがあるのでそれはいいと思う。
飲食店の充実	4	メリット	近くに有名なうどん屋がある。テレビにも取り上げられたうどん屋なのでそれはとてもいい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の前にスロープがあり、車椅子の人でも通れるようになっている。
治安	4	メリット	治安はそこそこいいと思う。酔っ払いや叫んでる人などは見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	色々な場所に1本で行けるのでこの近くに住むのはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・301文字）

2022年11月馬込沢駅

りちあさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	周りに薬局、病院、スーパー、百均、服屋（コルモピア）、書店、タピオカ屋、レストラン（中華）等の設備が揃っており、駅内が広すぎないため移動もしやすく、改札も混みあっていない。
生活利便施設の充実	5	メリット	とりあえず将来のことを考えるとたくさんのものがひとつにまとまっていて有難い
飲食店の充実	3	メリット	混みあっていないことが多いため飲み会に適している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	混んでいないため、ベビーカーの移動がスムーズにできる駄菓子屋さんがある。
治安	4	メリット	とくに大きな事件が起きることも無く、そこそこ安心はできる。
コストパフォーマンス	4	メリット	とにかく駅に近く、子供を連れての移動が楽。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスヒルトップVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	2LDK		54.18
2024年2月	2階	3DK	南	54.18
2024年2月	1階	3DK	南	54.18
2022年11月	2階	3DK	南	54.18
2022年8月	2階	3DK	南	54.18
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市上山町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋法典駅の賃料相場馬込沢駅の賃料相場塚田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市上山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋法典駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54.18～54.18㎡｜54.18㎡	69,000円｜4,210円/坪
2階～2階	54.18～54.18㎡｜54.18㎡	67,666円｜4,129円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.18～54.18㎡｜54.18㎡	68,000円｜4,149円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	4	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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