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賃貸

藤本マンション

アクセス数： 16

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/07

藤本マンションの外観

藤本マンションの外観
藤本マンションの外観
藤本マンションの外観
藤本マンションの外観
藤本マンションの外観
藤本マンションのエントランス
藤本マンションのエントランス
藤本マンションのその他
藤本マンションのその他
藤本マンションのその他
藤本マンションのその他
藤本マンションのその他
藤本マンションのその他
藤本マンションのその他
藤本マンションのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
平均賃料相場	57,285円
平均坪単価	＠6,281円
平均m²単価	＠1,901円
上位専有面積	30m²：7件
上位間取り	1LDK：6件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

藤本マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／西宮北口駅徒歩18分
阪急今津線／門戸厄神駅徒歩20分
JR東海道本線／西宮駅徒歩25分
利用可能路線
『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
『門戸厄神駅』　阪急今津線　
『西宮駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市広田町周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1971年10月
総戸数
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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藤本マンションの【賃貸】物件情報

藤本マンション 203

賃料(管理費): 5.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 30m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

藤本マンション

賃料(管理費): 5.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・114,000円

専有面積: 30m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月西宮駅

うほさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスのロータリー・タクシー乗り場があるので便利です。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅付近に夜間診療所や病院・薬局などが多数あり診療系のことに関しては充実している。
飲食店の充実	1	メリット	マクドナルドや弁当屋さんなどのお手軽に利用できるものがある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	近くにハローワークがあるので仕事探しに関しては便利。
治安	5	メリット	駅前に交番有。歓楽街無し。駅の綺麗さは普通。酔っ払いはそう見ないので治安はおそらく良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安も普通かつ交通の便がいいので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・371文字）

2023年3月西宮北口駅

lazyappleさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が停まり、宝塚線の乗換駅となっているため利便性がいい。また駅周辺には学習塾、飲食店、大型ショッピングセンターや芸術文化センターなど商業施設が多くあるのでつねに賑わっている。駅構内にも待ち合わせのシンボルツリーやコンビニ、書店、雑貨店、和菓子洋菓子の店舗があり、ちょっとした買い物に使える。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型ショッピングセンターの西宮ガーデンズがあり多くの利用者がいる。近くには兵庫県立芸術文化センターや三井住友銀行、大手予備校、アクタ西宮などがある。
飲食店の充実	5	メリット	大抵の飲食店は揃っている。駅の北西部に居酒屋、カラオケ、バー、スナックなどの飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	西宮ガーデンズは授乳スペースやおむつ替え用の部屋が各階に設置してあり便利。
治安	3	メリット	西宮市自体が治安のいい街であるため子供や女性一人でも安心して歩ける。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は相応に高いが利便性がいいので仕方ないのかなと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2023年2月西宮北口駅

るどさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる神戸本線での主要駅であり、梅田までも20分以内でアクセスが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	阪急西宮ガーデンズが駅直結で、ガーデンズにはあらゆる種類のお店が入っているのでかなり利便度が高い
飲食店の充実	5	メリット	阪急西宮ガーデンズにいろいろなレストランが入っているので、飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレや、エレベーター、エスカレーターがついてるので問題ない
治安	3	メリット	昼間は人が多く、買い物客やオフィスワーカーが多いので、治安が悪い雰囲気はない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れたところになれば家賃が下がり、特急も各停も止まる駅なので交通便利で、梅田まで２０分以内なので住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・291文字）

2019年6月門戸厄神駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ちょっと高めだけど他では見ないものも買えるいかりスーパーと、ちょっと庶民向けのスーパー万代……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤本マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1LDK	南	30
2025年3月	3階	1LDK	南	30
2024年8月	2階	1LDK	南	30
2024年8月	3階	1LDK		30
2022年8月	2階	1LDK	南	30
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市広田町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場西宮駅の賃料相場西宮北口駅の賃料相場門戸厄神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市広田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■西宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	30～30㎡｜30㎡	57,500円｜6,336円/坪
3階～3階	30～30㎡｜30㎡	57,000円｜6,281円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～30㎡｜30㎡	57,285円｜6,313円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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