グランピエールK3
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
1174
グランピエールK3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩8分
京成本線／大神宮下駅 徒歩12分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『大神宮下駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町2丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
船橋市立湊町小学校
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中学校区域
船橋市立湊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランピエールK3の口コミ・評判
2023年5月
130さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ・ＪＲ船橋駅と京成船橋駅が徒歩７～８分なのでとても便利なエリア。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・街並みは駅チカなので商業施設がとても多い。 ・小さな個人店のお店も多くて楽しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
・この家賃でオートロックと防犯カメラがあるので安心。 ・清掃の程度はきれいな方だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・トイレとお風呂が別なので満足。 ・見るからに丈夫そうな建物で、隣の音なども気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ・駅までの帰り道に、Ysマート、ドンキホーテ、ダイソーギガ、マツキヨ...ま～何でもあるのでとても良い！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | ・船橋市役所や板倉病院も近くてとても安心。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 船橋駅までちょうど徒歩10分ほどで便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
船橋だけあって環境はとても便利です。 自転車で行ける範囲に一通りの修行施設、病院、露天温泉、映画館まであります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
掃除は行き届いていると思います。 オートロックなのも〇。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | たまに上の階の物音が聞こえますが、普段は全く気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩圏内になんでも揃っています。 自転車に乗ればIKEA、映画館、露天温泉、ららぽーとも行けて非常によいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園はちゃんと周囲に邪魔にならない工夫がされています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 船橋駅
kmさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・総武線が通っており、東京方面・横浜方面・成田方面など首都圏どこへ行くのにも便利です。快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがいくつかあり、買い物は充実しています。病院も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多数の駅ビル、駅周辺は飲食店が充実しています。 居酒屋、ファストフード、ラーメン屋、カフェなど様々なジャンルのお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には広い公園はありませんが、新船橋方面や行田方面へ行くと大きな公園があるので満足しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代も多く、治安は比較的良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、ベッドタウンで都心へのアクセスが良いため、妥当であると思います。 |
2024年5月 船橋駅
しらたまさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線・京成線・東部野田線の3路線があるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーや東部、シャポーや日本一面積の広いダイソーなど揃っていて文句なし。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JRの駅の南側は飲食店や居酒屋などとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 教育環境については全く把握していないのでメリットは分からない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅中のシャポーや東武などのお店は活気もあり比較的綺麗と感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 実際に住んではいないので不明。国内最大級の床面積を誇るダイソーがあるのでそれは嬉しい。 |
2024年4月 船橋駅
そうる？さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3路線が走る駅なので、東京、千葉市、柏～大宮方面に向かうのに便利な場所です。 商業施設もそれなりにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市役所が駅から離れているのですが、駅チカのビル内に出張所があり、大体の手続きがこちらで可能なので助かっています。土日でも運営している時もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きなチェーン店は大体揃っているかな？というイメージです。 路地裏には個人の飲食店が立ち並んでいるので、食べる場所は豊富にあると感じています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに小学校があるので、駅近くのマンションに住んでいても通える場所です。 駅ビル内にもキッズスペースがあり、親子連れの姿をよく見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので、明るい時間帯はさほど怖い思いをすることは少ないです。 今まで自分が危ない目に遭ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総武線快速が走っていることがあり、東京に通うにはとても便利な場所だと思います。 多くの人が東京のベットタウンとして住んでいます。 |
2024年4月 船橋駅
フナバさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの快速、東武アーバンパークライン、京成など色々な鉄道が通り、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実しています。都市開発も進んでいるので、よりお店が充実するのではないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスなど全てが充実しています。夜遅くまでお店がやっているので、すごくありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 船橋に住んでいた際に、子育てイベントが船橋で開催されることが多く、よく利用してました。また、市の保健センターの方も凄くやさしかったです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 船橋の北口と南口で変わりますが、 北口は割と静かです。南口は居酒屋が多いです。駅前に交番があり、またよく、警察の方も巡回してます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前で全てが充実しているので、車も必要ないです。 |
グランピエールK3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 19.62 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 19.62 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 19.62 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1K | 東 | 19.62 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 東 | 19.62 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.62～19.62㎡｜19.62㎡ | 48,000円｜8,088円/坪 |
| 3階～4階 | 19.62～19.62㎡｜19.62㎡ | 48,909円｜8,241円/坪 |
| 5階～6階 | 19.62～19.62㎡｜19.62㎡ | 51,000円｜8,594円/坪 |
| 7階～7階 | 19.62～19.62㎡｜19.62㎡ | 54,000円｜9,099円/坪 |
| 8階～8階 | 19.62～19.62㎡｜19.62㎡ | 53,500円｜9,014円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.62～19.62㎡｜19.62㎡ | 50,107円｜8,443円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
