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ハイツ御園

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賃料履歴 2022年～: 5件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠2,916円
平均m²単価 ＠882円
上位専有面積 56.73m²：4件 56.6m²：1件
上位間取り 2LDK：5件

ハイツ御園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR飯田線／伊那北駅 徒歩19分
    JR飯田線／田畑駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『伊那北駅』　JR飯田線　
    『田畑駅』　JR飯田線　

  • 所在地(住所)

    長野県伊那市御園 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    4戸

  • 学区情報

    伊那市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ御園の【賃貸】物件情報

ハイツ御園
ハイツ御園
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
56.73m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
ハイツ御園
ハイツ御園
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
56.6m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年10月 田畑駅

こぶたさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット メリットと言えるメリットはありませんが、一応雨は凌ぐことができます
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅のから少し歩けば国道沿いにラーメン屋さんや、美容室、薬局があります。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩くとラーメン屋さんがあり、中々美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 最近も人口が増えている稀有な南箕輪村で、子育て環境は悪くないです
治安
4 		メリット 治安は悪くないです。
お巡りさんもパトロールしています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は破格の安さで、広大な土地も手に入ります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2023年8月 伊那北駅

ぽてとさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 街中心部までのアクセスはいいと思います。タクシーの乗り場もあり、地方の駅にしては利便性は高い方だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内に買い物施設や役所、病院などといった生活に必要な場所はたくさんあるのでいいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 伊那市の中心部にあるため、近くに居酒屋やカフェなどといった飲食点が沢山あり、充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公園があったりなど、子供のいる家庭にとってはいいと思います。
治安
5 		メリット 周りにたむろってる人などはあまり見かけず、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺の家賃はとても安いです。物価も基本安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・285文字）

2023年4月 伊那北駅

fierce漢さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても落ち着いた雰囲気がよく、ずっと居ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにお店などがあるため、周辺で遊ぶことができます。
飲食店の充実
4 		メリット 多くの飲食店が伊那北駅前には、あるところが良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 落ち着いた雰囲気の市のため、子育てはしやすいです。
治安
5 		メリット とても、よく街を歩いている人は、良い人ばっかです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安くとても良いと自分個人的には思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2022年9月 田畑駅

ぼたんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 駅が大きくないので、遠くから待ってください！！って走ってかけ寄れば待ってくれたりする。
生活利便施設の充実
1 		メリット 近くにお店がないため、散歩しながらお店を目指せる。
飲食店の充実
1 		メリット 近くにお店はありません。
最低15分くらい歩かないと！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バスで移動すれば自然と触れ合える大きな公園がある。
子育て支援が充実してる。
治安
5 		メリット 夜中は車がほとんど走らないし、出歩く人もいないし、夜は静かに過ごせる
コストパフォーマンス
5 		メリット なによりも空気がきれい、水が美味しいってところを誇りに思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ御園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 2LDK 南東 56.73
2023年9月 1階 2LDK 東 56.6
2023年3月 1階 2LDK 南東 56.73
2022年8月 1階 2LDK 南東 56.73
2022年8月 2階 2LDK 南東 56.73
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊那市御園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊那市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊那北駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.6～56.73㎡｜56.69㎡ 50,000円｜2,916円/坪
2階～2階 56.73～56.73㎡｜56.73㎡ 50,000円｜2,914円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.73～56.73㎡｜56.73㎡ 50,000円｜2,914円/坪
東向き 56.6～56.6㎡｜56.6㎡ 50,000円｜2,920円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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