アミューズ中山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1595
アミューズ中山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩4分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市本中山2丁目18-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立小栗原小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミューズ中山の口コミ・評判
2022年8月
akfhsnさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
都心まで一本で行ける。 列車の本数が多い。 コンビニが多数ある。 24時間開いているスーパーがある。 昔ながらの飲食店やチェーン店がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅から近く坂道が無い。 治安が良い。 駅前に交番ある。 物件までにコンビニがある。 公園や神社が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
共用部に邪魔な自転車は置いてあるが、自転車置き場がある。 廊下や郵便受の周りにゴミが散乱しているが、郵便受や門がある。 階段の街灯は暗いが階段がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
深夜から朝までの酷い騒音を我慢できれば ユニットバスである。 日の当たりいい。 エアコンが付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
深夜から朝までの酷い騒音を我慢できれば 一応、近くに消防団がある。 市役所の出張所がある。 病院や調剤薬局が多数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
さっささん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
・駅から近い ・各停のみ停車駅だが本数は多い ・都心に一本で行ける ・コンビニやスーパーが多くて良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・近くに公園や寺がある ・駅から近い割には静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット |
・タイル張り ・階段に雨除けがある ・廊下に雨除けがある |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット |
・部屋に洗濯機置き場がある ・ベランダに網戸がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・近くにコンビニ・スーパー・チェーン店が多くある ・昔ながらの店舗が多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・学校や公共施設が近くにある ・お祭りが定期的にある ・一般的な医院が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りの下総中山駅から徒歩1分で、マルエツと西友があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩3分で24時間営業の西友と水無料タンクを配備したマルエツがあるため、生活には困りません。また、ダイソーもマルエツの上階にあるため、備品を安価に購入できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | デザインが良いです。ガラス張りにされた壁が、周りのマンションと大きく異なります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋は白基調で、備え付けの棚が便利です。とても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 西友とマルエツがあり、食事には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 周辺にお寺が多いため、お祭りがよくあります。公園もあり、子供が多く遊んでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 下総中山駅
Aiさん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面に向かう電車でもそこまで混んでいないので、通勤ラッシュ以外だったら座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーや八百屋があったり商店街になっていて栄えている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いた所にショッピングモールもある為色んな飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園やちょっとした遊び場もある為充実していると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口の方は栄えていて街灯もある為北口の方が治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安い物件が多いと思う。家賃のさ重視の人にはオススメ |
2023年10月 西船橋駅
shinさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線の始発駅のため座ることができる。 また、東西線の他、武蔵野線・総武線・京葉線も乗り入れており、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にスーパーも複数あり、買い物をして帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、下車して飲み歩くのに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物をする場所が近くにあるため、生活する上で困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口は北口に比べて静かで、落ち着いた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も比較的リーズナブルで交通の便もいいためコストパフォーマンスは高め。 |
2022年1月 西船橋駅
5.0
【メリット】 西船橋の駅が大きく路線が多いので交通には便利 駅近にスーパーなどもありコンビニも多くあるの……
2021年6月 西船橋駅
5.0
【メリット】 西船橋駅にはキャバクラがたくさんあって飲み屋もあるから飲みやすい。スーパーコンビニ、ジャン……
アミューズ中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 20 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 18.8 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本中山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～40.66㎡｜28.99㎡ | 54,500円｜6,664円/坪 |
| 2階～2階 | 18.6～20㎡｜19.64㎡ | 46,200円｜7,779円/坪 |
| 3階～3階 | 18.6～20㎡｜19.53㎡ | 49,250円｜8,344円/坪 |
| 4階～4階 | 18.6～20㎡｜19.05㎡ | 49,100円｜8,527円/坪 |
| 5階～5階 | 18.6～20㎡｜19.3㎡ | 47,458円｜8,141円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.6～40.66㎡｜20.29㎡ | 48,078円｜7,960円/坪 |
| 東向き | 18.6～40.66㎡｜21.09㎡ | 49,888円｜8,047円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
