EーSPAAACE西天満の外観
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EーSPAAACE西天満のエントランス
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EーSPAAACE西天満のその他：その他共有部分
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EーSPAAACE西天満のその他：セキュリティ
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EーSPAAACE西天満の周辺：【その他】御堂筋まで774ｍ
EーSPAAACE西天満の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩5分
京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『なにわ橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2020年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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EーSPAAACE西天満の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大阪天満宮駅
わんわんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市内の中心部にあるだけに、本数は昼間でも1時間に8本ありますし、始発も早く終電も遅めまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも駅からすぐのところにコーヨーがありますし、天神橋筋商店街にも飲食店が多くあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街を中心にたくさん飲食店があって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自習室があったり塾などはちらほらあるように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にこのあたりで問題に巻き込まれたことはないので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 非常に便利なところなので、多少のお金を払っても住む価値はあるかなと思います。 |
2021年12月 北浜駅
5.0
【メリット】 北浜駅周辺は大正建築などのオシャレな建物も多く、歩道もキレイですごく好きな易です。淀屋橋か……
2020年3月 大阪天満宮駅
3.0
【メリット】 Osaka Metro谷町線、堺筋線が乗り入れている他、JR東西線の大阪天満宮駅も近く、多……
2019年2月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 谷町線で大阪梅田（東梅田）まで1駅です。
堺筋線も通っているので、ミナミ方面にも……
EーSPAAACE西天満の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 26.09 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 26.09 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 西 | 26.09 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 26.09 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 東 | 21.78 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区西天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.78～26.09㎡｜23.21㎡ | 69,133円｜9,917円/坪 |
| 3階～4階 | 21.78～26.09㎡｜23.34㎡ | 67,345円｜9,581円/坪 |
| 5階～6階 | 21.78～26.09㎡｜24.85㎡ | 71,571円｜9,549円/坪 |
| 7階～8階 | 21.78～26.09㎡｜23.62㎡ | 71,142円｜10,014円/坪 |
| 9階～10階 | 21.78～26.09㎡｜23.21㎡ | 68,555円｜9,776円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.78～26.09㎡｜22.09㎡ | 67,614円｜10,131円/坪 |
| 西向き | 21.78～26.09㎡｜25.65㎡ | 72,200円｜9,319円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
