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オネスティ船橋2番館

総合評価：

4.3 アクセス数： 412

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,333円
平均坪単価	＠5,756円
平均m²単価	＠1,742円
上位専有面積	20m²：7件 25m²：4件 22m²：3件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オネスティ船橋2番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／大神宮下駅徒歩5分
京成本線／船橋競馬場駅徒歩13分
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩15分
京成本線／京成船橋駅徒歩15分
利用可能路線
『大神宮下駅』　京成本線　
『船橋競馬場駅』　京成本線　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市宮本2丁目14-21 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1987年7月
総戸数
7戸
小学校区域
船橋市立宮本小学校
中学校区域
船橋市立宮本中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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オネスティ船橋2番館の口コミ・評判

2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線の各駅停車と快速が止まり、東京方面へ出やすい。また、野田線や京成線もあり、交通の便はとても良いと思う。東京にも出やすいし、マンションも駅の近くで3〜4千万位で購入できるので、コストパフォーマンスは高いと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅地下のシャポーや駅前のフェイスビル、東武やイトーヨーカドーなど買い物には困らない。南口は、飲み屋やパチンコ屋が多いが、駅前に交番があり、物騒な経験はしたことがない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】パン屋さんのピーターパンが有名だが、駅中でも購入できる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅の近くに天沼公園や北公園など、子供の遊べる場所が充実している。hey

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月船橋駅

なっくんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR総武線や東武野田線に乗り換えることができて京成は特急の停車駅です。東京までは30分でいくのでベットタウンとしても有名です。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口も南口も商業施設が多いので買い物には困りません。北口はフェイスという駅ビルとシャポーが便利です。南口は東武やヨーカドーといった商業施設があります。
飲食店の充実	4	メリット	古くからの飲屋街も多く安い金額で食べられる店が多いです。特に北口です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	船橋駅がある本町周辺には海神第二保育園など３つの保育園があります。他の地域も含めて数は多いので第三希望までならかなりの確率で入園できます。
治安	5	メリット	北口駅前は交番もあって明るいので、安心感があります。遅い時間帯は飲み屋が多い分酔っ払いも多いので、少し危ない雰囲気になります。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京駅まで30分の立地なので通勤には便利な場所です。特急や総武横須賀快速などが停まり商業施設が多いのでコスパはいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・414文字）

2023年4月船橋駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線の快速が止まる。東京まで25分くらいでつく。電車の本数が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	基本的な施設はそろっていて、東武もあるため、便利である。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ベーカリーや、美味しいお店は多いと思われる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあり、便利であり、手すりなどもついている。
治安	3	メリット	駅がきれいである。繁華街であるため、酔っ払いがでることがあるかもしれないが、基本的に治安はいい方である。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少しだけ少し離れればかなり良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年2月船橋駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。東京ヘ1本。駅構内に、人気のパン屋がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅出てすぐに新しいショッピング施設があり、パンやお菓子が買える。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はたくさんあり、高い物からリ―ズナブルなものも、選べる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレは駅にある。エレベーターもあり。
治安	3	メリット	駅前交番がある。ロ―タリ―の方は、キレイ。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はそこそこで、買い物できる所もたくさんある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年2月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】武蔵野線、総武線、総武快速線が接続しています。
東京メトロ東西線が隣接しており、……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オネスティ船橋2番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	1K	東	20
2015年8月	2階	1K		20
2015年7月	1階	1K		20
2015年7月	1階	1K	東	22
2015年7月	4階	1K		25
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市宮本の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場船橋駅の賃料相場大神宮下駅の賃料相場船橋競馬場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市宮本の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.2～22㎡｜20.65㎡	38,875円｜6,253円/坪
2階～2階	20～25㎡｜21.25㎡	38,000円｜5,951円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	25～25㎡｜25㎡	37,333円｜4,937円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	19.2～25㎡｜21.68㎡	38,333円｜5,909円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レオ伍拾七番館

住所	千葉県船橋市宮本2丁目13番17号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩3分
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口コミ数	2
アクセス数	70

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シティハイムピーチA

住所	千葉県船橋市本町3丁目12番6号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩11分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	285

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オネスティ船橋6番館

住所	千葉県船橋市宮本3丁目3番21号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩3分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	299

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サカエビル

住所	千葉県船橋市浜町1丁目2番6号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩5分
築年数	1994年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	405

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ジュネパレス船橋第52

住所	千葉県船橋市宮本4丁目2番3号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩3分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	295

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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