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賃貸

ヴィラマリモ

総合評価：

3.0 アクセス数： 473

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠3,674円
平均m²単価	＠1,112円
上位専有面積	54m²：5件
上位間取り	3DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラマリモの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
新京成電鉄線／習志野駅徒歩20分
新京成電鉄線／北習志野駅徒歩25分
JR中央・総武線／津田沼駅徒歩64分
利用可能路線
『習志野駅』　新京成電鉄線　
『北習志野駅』　新京成電鉄線　東葉高速鉄道　
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市習志野1丁目4-15 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
船橋市立薬円台南小学校
中学校区域
船橋市立三山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラマリモの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【津田沼駅に対する口コミ】始発があるので便利東京駅まで30分の利便性千葉の中では近さと利便性のバランスが優れる東京30分の利便性はやはり魅力価格は高めだが、他県に比べたら割安感あり
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【津田沼駅に対する口コミ】イオンとヨーカドー、ダイエーとありそこそこ買い物環境はいい駅前に交番はある比較的人の流れが多いため不測の事態は起きにくい
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【津田沼駅に対する口コミ】ハンバーガーと牛丼といったファストフードは充実している
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【津田沼駅に対する口コミ】結局利便性がいいことに尽きるかなあとは駅が立体になっているため安全

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月津田沼駅

ぷりんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武各駅、総武快速、たまに直通で東西線も乗り入れています。都内まで１時間かからないことや、千葉駅にも１本で行けるのがとても良いです。少ないですが、津田沼始発の電車があり、その電車に乗ろうと早くから並んでいる人たちも多いです。バスの本数、路線も多いです。タクシーも待機しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、飲食店、家電量販店、本屋、カフェ、レストラン、カラオケ、手芸店、銀行、病院など、駅周辺にほとんどあります。住宅街のほうにもあるので、自転車があれば色んなお店に行けます。大きめの商業施設が駅周辺に４つあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にカフェや飲食店が立ち並んでいます。商業施設ないにもフードコートがあるので、ランチや食事会は困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てしている人たちが多いので、心強いのではないでしょうか。家族連れをよく見かけます。
治安	4	メリット	モリシアのほうは住宅街で、ひらけた印象なので、安全なのかなぁと感じます。そちら側に交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京方面へ毎日通うなら、始発電車もあり、千葉駅よりも乗車時間を減らせる津田沼が候補に上がるのではないでしょうか。タイパの意味では津田沼が勝ちです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・607文字）

2023年6月北習志野駅

KTさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	買い物利便性が高い：駅前には西友と魚次があり、日々の買い物に困りません。また、中距離圏内にトップバリュ、イトーヨーカドー、自転車圏内にヤオコー・ロピア・マミーマートなどかなり便利な大型スーパーもあるため、休日はこちらでまとめ買いも可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の西友は雨に濡れずに行ける上、食料から日用品、文具、生活雑貨、ちょっとした家電など、幅広い品揃えで助かっています。
飲食店の充実	5	メリット	駅前はファミレスはサイゼリヤ、カフェはサンマルク、ファストフードはマック等充実しています。また居酒屋や中華、インドカレー、焼肉店などかなり充実していると感じました。また美味しいパン屋さんなども駅前の本通りに2件あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は激戦区ですが、総合的に見れば非常に子育てしやすい街です。また大小の公園が点在しており遊ばせやすいです。
治安	5	メリット	お年寄り、ファミリー層、学生、外国人などほどよく入り混じっており、治安は良いと感じます。優しい街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前～駅徒歩15分程度の範囲であれば、コスパは大変良いと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2022年1月北習志野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東葉高速線鉄道、新京成線電鉄の２つの線を使えて都内、松戸方面、千葉駅方面へのアクセスに使え……

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（残り213文字）

2021年12月北習志野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 1本で都内まで行けるので、とても便利です。新京成線も通っているのでJRにもすぐアクセスでき……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラマリモの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	3DK	南	54
2023年9月	2階	3DK		54
2023年9月	1階	3DK		54
2019年10月	1階	3DK	南	54
2019年4月	1階	3DK	南	54
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市習志野の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場津田沼駅の賃料相場習志野駅の賃料相場北習志野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市習志野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■津田沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54～54㎡｜54㎡	59,500円｜3,643円/坪
2階～2階	54～54㎡｜54㎡	62,000円｜3,796円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54～54㎡｜54㎡	60,000円｜3,674円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンコート一番館

住所	千葉県船橋市習志野1丁目4番23号
交通	新京成電鉄線習志野駅徒歩19分
築年数	1986年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	542

賃貸

キャッスルコハナ

住所	千葉県船橋市習志野2丁目8番36号
交通	新京成電鉄線習志野駅徒歩24分
築年数	1994年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	500

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャッスルコハナ	5.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	53m²	2DK	1階	南

	キャッスルコハナ	5.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	48.6m²	2DK	1階	南

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賃貸

メゾンベールA

住所	千葉県船橋市習志野1丁目2番30号
交通	新京成電鉄線習志野駅徒歩19分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンベールＡ 202	6.5万円 (4,000円)	無	50,000円	50.09m²	3DK	2階	南

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賃貸

レオネクストファイン

住所	千葉県船橋市習志野1丁目1-5番5
交通	新京成電鉄線習志野駅徒歩19分
築年数	2011年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	146

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストファイン 203	5.3万円 (5,000円)	無	無	26m²	1K	2階	南西

	レオネクストファイン 104	5.5万円 (5,000円)	無	無	21.9m²	1K	1階	南西

	レオネクストファイン 204	5.8万円 (5,000円)	無	無	26m²	1K	2階	南西

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賃貸

クロノス習志野

住所	千葉県船橋市習志野2丁目6番12号
交通	新京成電鉄線習志野駅徒歩27分
築年数	1973年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クロノス習志野	4.7万円 (3,000円)	無	無	37.49m²	2DK	1階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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