イデア淀屋橋
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
59
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,933円 |
| 平均坪単価 | ＠8,458円 |
| 平均m²単価 | ＠2,559円 |
| 上位専有面積 | 24.39m²：9件 25.74m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 |
イデア淀屋橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩5分
京阪本線／淀屋橋駅 徒歩6分
大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区平野町4丁目 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1986年3月
-
総戸数
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
イデア淀屋橋の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】複数線利用でき、終点なので全ての電車に乗れます。ここから乗れば確実に座れますしいつもありがたいです。大阪駅やなんばに行く時はいつも使わさせていただいてます。立地はかなりいいですので住めば天国たまと思います。どこに行くにもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】梅田や心斎橋までも歩いていけないことは無いのでかなり充実していると思います。難波、心斎橋に比べればかなりいいと思います。6年通っていて何かあったとかはないです。夜でも夜景が綺麗で癒されます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】ビジネス街なのでちょっとしたカフェはたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】川沿いの散歩コースなどはとても綺麗で子供にもいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 淀屋橋駅
せまさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車に乗り換えられる。 京都方面に行く始発駅のため、座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大阪市役所が非常に近い。梅田にも歩いて行ける |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気かつ、おすすめのカフェやレストランがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校などはあまりないが治安が良い印象である |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は非常に綺麗であり、治安も良い印象である |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストは高めであるが、梅田やミナミへのアクセスを考えるとコスパは良い |
2021年10月 淀屋橋駅
5.0
【メリット】 平日は綺麗なビジネス街、土日祝は閑静なビジネス街です。特に土曜日は休みの会社が多いがランチ……
2021年10月 淀屋橋駅
5.0
【メリット】 梅田から歩いてもいけるビジネス街です。飲食店や居酒屋も多数ありますが、御堂筋通りに面してお……
2020年8月 渡辺橋駅
5.0
【メリット】 大通りでありビジネス街でもある四つ橋筋に面した地下鉄の駅です。
市内中心部である……
イデア淀屋橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 24.39 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | ー | 24.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 24.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 7階 | ワンルーム | ー | 24.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 24.39 | |
|
|
|
|
|
|
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市中央区平野町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■淀屋橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24.39～25.74㎡｜24.96㎡ | 58,000円｜7,715円/坪 |
| 5階～6階 | 24.39～25.74㎡｜25.29㎡ | 46,000円｜6,012円/坪 |
| 7階～8階 | 24.39～25.74㎡｜24.66㎡ | 50,000円｜6,706円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.39～25.74㎡｜24.84㎡ | 50,000円｜6,659円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
