ニューコトブキハイツ
ニューコトブキハイツの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩13分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西7丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
船橋市立中野木小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューコトブキハイツの口コミ・評判
2023年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】快速が止まる。 東京駅まで1本。 駅ナカのショップ。 化粧室の鏡が大きく合わせ鏡で後ろ姿もチェック出来る。駅から徒歩圏内で少し離れると、住みやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】ヨーカドー、モリシア、ミーナ、イオン、パルコ、フォルテ、ユザワヤ、丸善、非常に便利。南口は北口から見たら別世界でキラキラして都会的。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】北口は飲み屋街が充実している。 南口は綺麗。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】公園が多い。 多機能トイレも綺麗。 幼稚園が沢山ある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年5月 津田沼駅
よっしーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 津田沼駅の交通利便性のメリットは、鎌倉や東京などの観光地や首都に一本の電車でいけるところです。実際、津田沼駅を利用した際に東京駅まで一本で行く人もいましたし、校外学習で鎌倉に行く子供たちもいました。一本で行くことができるため、大変便利だと考えます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 津田沼駅周辺には、イオンやモリシア、ビートなどの買い物を十分に行うことのできる施設があり、とても便利です。津田沼駅から降りて、ショッピングモールへ行く方々もいましたし、ララポートまでのバスもありますので、便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 津田沼駅の周辺には、マクドナルドやバーガーキング、サイゼリヤやガストなど、たくさんの飲食店があり、そこらへんは困らないと思います。また、イオンやモリシア内にも飲食店があり、チェーン店以外の店もあるので、全く困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 津田沼駅内には、エレベーターやスロープ、駐輪場などがあり、障がい者や通学、通勤の方にも便利だと思います。また、習志野一中などの学校や公園なども周辺にあり、子育て中の方や子供の方も困らないし、楽しめると思います。 |
治安 |
2 |
メリット | 津田沼駅は、周辺に街灯が多くあり、危険な場所はあまりないかと思います。また、利用人口が多いため、どんな場所にいても人目につくので、不審者などは少ないかと思います。交番も近くにあるので、何かあったときは頼れると思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 津田沼駅は、物価なども比較的安いですし、近くにショッピングモールやスーパーなど、たくさんの施設があり、買い物に困らないため住みやすいと思います。また、学校などからも近いですので、通学などにも役立つので、便利だと思います。 |
2024年3月 津田沼駅
イッポさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の終電が止まるため都内からの夜帰りの電車は安心して寝られる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モリシア、イオンモール、ビートなど普段の買い物には全く困らない |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口に飲屋街があり、飲みに行ける遊びに行く街だと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多く、公園施設や塾などの子ども関連施設が豊富にある |
治安 |
5 |
メリット | 夜でも女性で出歩ける街。不良が屯していたり、飲んだくれが倒れてるのは引っ越して10年一度も見ていない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く横須賀線の特急が止まるので駅近に住むことができれば車不要でいい生活が送れる |
2023年2月 津田沼駅
さかなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅なので、都心まで楽に行ける。JR以外の私鉄もあるので複数路線利用可。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンなどのショッピングモールや飲食店が充実してるので、生活に困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや居酒屋、イタリアンやアジア料理など種類豊富。美味しいラーメン屋さんもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口方面にある奏の杜というエリアは、家族連れをよく見かけるので子育てしやすそう |
治安 |
3 |
メリット | 南口はきれいで街の雰囲気も落ち着いていて良い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出なくても、衣食住に困ることなく生活できる。 |
2022年5月 津田沼駅
ハチさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 優先席が空いている。安心・安全面良かった! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京ドームシティアトラクションズに行ける。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多かった。店の種類が豊富❢若者にはいい! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがたくさんあった、すぐ行けて便利、 |
治安 |
5 |
メリット | 街灯が多かった!迷子にならず安心だった、 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いが家賃は安かった~ 一人暮らしには向いていない。 |
ニューコトブキハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年3月 | 2階 | 2DK | 38.88 | ||||||||
2023年2月 | 1階 | 2DK | 38.88 | ||||||||
2022年8月 | 1階 | 2DK | 38.88 | ||||||||
2022年2月 | 1階 | 2DK | 38.88 | ||||||||
2021年8月 | 1階 | 2DK | 38.88 | ||||||||
…残り18件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 24.75~38.88㎡|36.22㎡ | 59,700円|5,456円/坪 |
2階~2階 | 26.49~38.88㎡|36.02㎡ | 58,615円|5,398円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.75~38.88㎡|34.89㎡ | 56,875円|5,409円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |