松濤アパートメント
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:51件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 14件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:5件 |
偏差値ランキング |
渋谷区 |
松濤アパートメントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線/神泉駅 徒歩4分
JR山手線/渋谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区松濤2丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付7階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
51戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立神南小学校
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中学校区域
区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●スーパー「東急百貨店本店」約400m ●公園「区立鍋島松涛公園」約30m ●「松涛美術館」約10m ●「Bunkamura」約400m ●「渋谷マークシティ」約550m
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松濤アパートメントの口コミ・評判
2020年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王井の頭線から神泉駅から徒歩5分で、駒場東大前駅から徒歩12分、渋谷駅から徒歩11分です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高級住宅街で、整然とした区画に美術館など文化を発信する施設が点在する地域です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 重厚感ある外観で、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー、ダブルロック、宅配ボックスが設置されています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | システムキッチン、エアコン、TVモニター付インターフォン、BS、CS、CATV、光ファイバーが設置されています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にはスーパーマーケットの「明治屋 渋谷山手ストア」があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの目の前には鍋島松濤公園、裏手には渋谷区立松濤美術館があり、1,000m先には神南小学校があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】周辺にショッピング施設が複数あり買い物にとても便利です。カフェや居酒屋もたくさんあるので昼も夜も楽しめます。夜も人通りが多く明るいです。複数の路線が通っているので遅延などした際にも迂回しやすいところがありがたいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年1月
ニッキさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 渋谷駅
あさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線があり、快速も止まる。終電時刻や電車の本数は困りません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルが複数あり、買い物には困りません。病院のアクセスも良いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅直結のビルの飲食店は高いですが、クオリティは高いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅ビルなどの公共施設の多機能トイレはあります。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街が多いが駅前に交番がある。昔と比べると外国人のキャッチは少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は高いですが、便利な立地なので会社や学校が近い人は価値があると思います。 |
2024年3月 神泉駅
hiroさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷から徒歩10分程度の駅なので利便性が非常に高いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | おしゃれな飲食店がたくさんあるので外食が好きな人には良いです |
飲食店の充実 |
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メリット | おしゃれな飲食店が非常にたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 渋谷に頻繁に行きたい人には最高の立地です。逆に子育てにはまるで向きません。 |
治安 |
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メリット | 治安は良くはないですが何かのトラブルに巻き込まれたことはないのでそれほど心配はいりません |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性が高く、渋谷駅周辺よりは家賃が安いのでコストパフォーマンスは良いです。 |
2024年3月 渋谷駅
チーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西側のほうの山手線の駅です。新宿などに行きやすく、銀座方面にも行きやすいです。電車の本数は文句なしです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ドンキホーテの安く買えるところもあれば、百貨店など人にお土産を買うにも適しているお店などもあり、便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店の数は非常に多く、どこの店もいろいろな人と行ける雰囲気あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 若いうちから刺激的な環境に慣れていくことで、大人になっても積極的になるのではないかなと考えます。 |
治安 |
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メリット | 特に自分自身に降りかかった危険はありませんでしたが、報道で目にする事はよくあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 1人で住めるアパートもありますので、コスパは悪くないと思います。 |
2023年5月 渋谷駅
カメックスさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 様々な電車に乗り換えることができる。また、外国人の方などは外貨交換所などもあるので便利だと思われる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 渋谷にはニンテンドー東京や、アニメイトなどがあり、非常に便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 非常に美味しい一蘭があるため120点満点です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供が遊べそうなゲームセンターなどが多くある。 |
治安 |
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メリット | 各施設内はきれいで整っていてとても清潔。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 様々な施設があるため利便性においては100点満点に近い。 |
松濤アパートメントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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渋谷区ランキング![]() ![]() (1597物件中) |
渋谷区松濤ランキング![]() ![]() (34物件中) |
神泉駅ランキング![]() ![]() (180物件中) |
松濤アパートメントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年1月) |
2階 | 北西 /南西 | ![]() |
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2階 | 南東 /南西 | ![]() |
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2階 | 南東 | ![]() |
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2階 | 北東 | ![]() |
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2階 | 北東 | ![]() |
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3階 | 南東 | ![]() |
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3階 | 北東 /南東 | ![]() |
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3階 | 北西 | ![]() |
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4階 | 北東 /南東 | ![]() |
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5階 | 南東 | ![]() |
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松濤アパートメントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年1月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年1月 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年8月 | 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年6月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年12月 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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16 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2015年5月 | 2015年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2015年3月 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2015年2月 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2014年12月 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2014年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2012年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2012年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2011年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2011年10月 | ー | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2011年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2011年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2011年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2011年4月 | ー | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2010年11月 | ー | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2010年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2010年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2010年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2010年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2009年11月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2009年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2009年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り31件 |
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平均 | 3階 | 99.19㎡ | 6.57㎡ | 15,569万円 | @510万円 | @155万円 | 27,123円 288円 |
5,671円 60円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松濤アパートメントの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区松濤の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 61.92~113.24㎡|90.07㎡ | 14,517万円|529万円/坪 |
3階~4階 | 60.84~133.32㎡|86.27㎡ | 12,476万円|478万円/坪 |
5階~5階 | 113.24~165.47㎡|153.24㎡ | 25,543万円|549万円/坪 |
6階~6階 | 182.6~182.6㎡|182.6㎡ | 34,800万円|630万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.92~165.47㎡|97.48㎡ | 15,186万円|513万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 154.91~154.91㎡|154.91㎡ | 29,800万円|635万円/坪 |
北・北東・北西向き | 60.84~182.6㎡|98.59㎡ | 15,368万円|502万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

松濤アパートメントの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 102.69 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 63.44 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 63.44 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 100.24 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 63.44 | ![]() |
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…残り9件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松濤アパートメントの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区松濤の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 101.22~133.32㎡|120.77㎡ | 790,000円|21,499円/坪 |
3階~4階 | 63.44~102.69㎡|83.04㎡ | 472,000円|18,800円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 101.22~133.32㎡|122.62㎡ | 850,000円|22,781円/坪 |
東向き | 84.64~84.64㎡|84.64㎡ | 395,000円|15,428円/坪 |
西向き | 133.32~133.32㎡|133.32㎡ | 800,000円|19,837円/坪 |
北・北東・北西向き | 63.44~102.69㎡|85.1㎡ | 507,250円|19,707円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
