サイレンス2
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
421
サイレンス2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩4分
新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩4分
新京成電鉄線／前原駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
『前原駅』 新京成電鉄線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市前原西2丁目24-12 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
船橋市立前原小学校
-
中学校区域
船橋市立前原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「サイレンス2」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【サイレンス2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サイレンス2の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】始発があるので少し並べば座れるのがいいです。始発駅にしては、他と比べて高くないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】買い物できる場所は、充分かと思います。病院も近くにありますし。特に時間とか聞きませんし、悪くはないと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】チェーン店ばかりで、高級なお店がほぼない 銀座アスターくらい？ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅前開発をしたので、学校がもっと必要かもしれません |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 津田沼駅
あかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速もとまるし東京方面には1本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出たらすぐにショピングモールもあるので、帰りに買い物して帰るには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華やパスタなど色々な店があります。少し歩くと美味しいパン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと公園もありヨーカドーもあるので遊んでから休憩しに行ったりしてよいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がたくさんいますし、飲食店なども多いのでにぎやかさはあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩くと住宅がたくさんあるので周りに住んでる方がたくさんいらっしゃって安心です。 |
2023年9月 津田沼駅
りんりんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上り各駅電車は始発駅 快速が止まる 都心まで快速なら約30分 電車の本数が多い トイレがキレイ 改札が広い 北口南口どちらもバスが多い タクシー乗り場がある 改札を出てから商業施設にに直結している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や商店街は充実していて買い物や食事するのに困らない 商業施設には駐車場があり車で行っても困らない 眼科や皮膚科、歯医者など駅近にあり、大きな救急病院も少し行ったところにある 銀行やゆうちょがある 美容院が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店、ファストフード店など充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがある 駅近に保育園がある 小中学校がある 大学がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口：歓楽街がある 南口：駅前に交番がある 街がキレイ 治安がいい 健全な街 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも揃っているので生活するには便利 飲食の物価は安い |
2022年2月 津田沼駅
4.0
【メリット】 千葉県の中で東京方面に出る際のターミナル的な位置づけの駅です。
総武線以外にも、……
2022年1月 津田沼駅
5.0
【メリット】 総武線快速の始発があることと、東西線直通の始発も出てることがある。津田沼駅はさまざまなアク……
サイレンス2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 東 | 21 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市前原西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■津田沼駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～23㎡｜21.33㎡ | 50,333円｜7,805円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 52,000円｜8,186円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～23㎡｜21.66㎡ | 49,333円｜7,529円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 51,666円｜8,134円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
