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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 薬円台 > 薬園台駅 > リアル・ジョイ薬円台5番館

賃貸

リアル・ジョイ薬円台5番館

アクセス数 ： 411
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賃料履歴 2018年～: 21件
平均賃料相場 41,857円
平均坪単価 ＠7,179円
平均m²単価 ＠2,172円
上位専有面積 19.8m²：13件 19.89m²：5件 22.5m²：3件
上位間取り ワンルーム：13件 1K：8件

リアル・ジョイ薬円台5番館の物件概要

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    新京成電鉄線／薬園台駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『薬園台駅』　新京成電鉄線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市薬円台5丁目10-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    船橋市立薬円台小学校

  • 中学校区域

    船橋市立二宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リアル・ジョイ薬円台5番館の【賃貸】物件情報

リアルジョイ薬円台5番館
リアルジョイ薬円台5番館
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年7月 薬園台駅

辞表さん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 地上駅なので上り下りがなく利用がしやすい。電車の本数が多い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅ビルにコンビニや各種クリニック、薬局、銀行などが入っており便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にはファーストフードや個人経営のすし屋や洋菓子店などがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前に規模は小さいながらも公園があり、学習塾なども近い。
治安
2 		メリット 閑静な住宅地であるため落ち着いた雰囲気で、駅前は街灯も歩道も整備されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 戸建てからマンションやアパートなどの集合住宅までと選択肢はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・217文字）

2023年8月 薬園台駅

下夜久野伝太郎さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 千葉駅や千葉市内には乗り換えなしでいける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から5分で西友がある。また、高級食品を扱うスーパーもある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にオリジン弁当がある。5分ほど歩いて成田街道沿いに行くと、飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣に七林小学校・中学校がある。また、幼稚園もいくつか存在している。薬円台公園という比較的大規模な公園もある。
治安
3 		メリット 閑静な住宅街ということもあって、基本的に治安は比較的良いといえる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は非常に安い。また、物価も比較的安く、特にガソリンは日本でも随一の安さ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・334文字）

2023年6月 薬園台駅

いささん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 県内のアクセスは便利。
電車の本数もまあ多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストア、コンビニなど充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり充実している。
お惣菜屋さん、ケーキ屋さんなど。
団子屋さんはかなりおまけしてくれる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、学校の数が多く良いと思う。
治安
5 		メリット 夜出歩く分には怖くなく、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそれほど高くなく、住みやすい。
利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2023年5月 薬園台駅

nbさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新京成線自体が止まる、遅延する事が少ない為、予定のブレが起きにくい。
薬園台駅自体は路線少ないが、2駅ほどで北習志野、津田沼と複数路線を持つ駅に行ける。所要時間も5分ほど。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友やクリエイト、マツモトキヨシにコープだったりと、商業施設は比較的充実している。
飲食店の充実
3 		メリット お安いわけでは無いが、ふぐや寿司などが楽しめる。
少し歩けばマクドナルド等のメジャーなお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園は多い。駅のトイレは多機能トイレもあり、ベビーカーや車椅子程度なら余裕を持って入れる。
治安
4 		メリット 駅周辺の酔っ払いは稀に見かける程度で基本はいない。
駅前は比較的綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はすごく安いわけではないが、教育施設や西友等のスーパー、薬局も揃っていることからバランスはかなりとれていると思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

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リアル・ジョイ薬円台5番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 ワンルーム 南 19.8
2024年9月 3階 ワンルーム 南 19.8
2024年9月 3階 1K 南 19.8
2024年9月 1階 ワンルーム 南 19.8
2024年3月 3階 ワンルーム 南 19.8

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市薬円台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■薬園台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.8～22.5㎡｜20.12㎡ 41,111円｜6,768円/坪
2階～2階 19.8～22.5㎡｜20.59㎡ 41,857円｜6,742円/坪
3階～3階 19.8～19.89㎡｜19.81㎡ 43,200円｜7,206円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.8～22.5㎡｜20.2㎡ 41,857円｜6,864円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 18 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    サンハイツ薬円台

    サンハイツ薬円台の外観
    住所 千葉県船橋市薬円台5丁目16番5号
    交通 新京成電鉄線 薬園台駅 徒歩4分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 755
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ薬園台 サンハイツ薬園台 4万円
    (2,000円)    		 無 無 17.67m² ワンルーム 2階 南
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    サンハイツ薬園台

    サンハイツ薬園台の外観
    住所 千葉県船橋市薬円台5丁目16番5号
    交通 新京成電鉄線 薬園台駅 徒歩6分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ薬園台 サンハイツ薬園台 4万円
    (2,000円)    		 無 無 17.67m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ボナールC棟

    住所 千葉県船橋市薬円台5丁目18番12号
    交通 新京成電鉄線 薬園台駅 徒歩4分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 882
  • 賃貸

    ロングインA

    住所 千葉県船橋市薬円台6丁目12番35号
    交通 新京成電鉄線 薬園台駅 徒歩6分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 942
  • 賃貸

    ペティパレス薬園台

    ペティパレス薬園台の外観
    住所 千葉県船橋市薬円台6丁目21番22号
    交通 新京成電鉄線 習志野駅 徒歩4分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペティパレス薬園台 105 ペティパレス薬園台 105 3.1万円
    (7,000円)    		 無 無 16.5m² ワンルーム 1階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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