中川西の外観
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中川西の外観
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中川西の外観
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中川西のエントランス：☆シューズボックス☆
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中川西のその他
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中川西のその他
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中川西のその他
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中川西のその他
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中川西のその他
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中川西のその他
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中川西のその他：☆ゴミ捨て場☆
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中川西のその他：☆モニター付きインターホン☆
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中川西のその他：☆屋根付き駐輪場☆
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中川西のその他：区画図
中川西の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩17分
近鉄大阪線／今里駅 徒歩20分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区中川西2丁目25-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中川西の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 今里駅
まおさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線や難波まで近く、電車の本数も多めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニの数が多く、スーパーや病院も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や居酒屋が多く、リーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東成区民センターと東成図書館、公園がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が少ないので、酔っぱらいはあまり見かけません。静かに暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 難波に近い割に家賃は安いし、コスパの良いスーパーもあって住みやすいです。 |
2024年4月 今里駅
けーさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 古き良き駅ですよ^_^便利なのでよく使います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほどよく飲食店もあってよいですよ。 ファーストフードなど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン屋さんもありますよ！よいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とっても駅ぐきれいで子供も安心ですよなかなか |
| 治安 |
5 |
メリット | とっても治安がいいと思います。 人が多いし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ最高ですよ家賃も安いし最高ですねー。 |
2023年6月 桃谷駅
ひでこまさこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いので、あまり待たなくてよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店や病院などが多く、とても便利。商店街も、明るい雰囲気。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の美味しいお店が多く、どの店も流行ってる印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や公園、病院も多いので安心して暮らせる |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多く、商店街も明るい。学生も多く賑やかな印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺のスーパー、商店街の店も安い店が多い |
2022年10月 桃谷駅
ラーメン屋さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスやタクシーなどの待場もあり、比較的いい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街やスーパー等があり生活必需品は、手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにファーストフード店などもありいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園や幼稚園学校などがあり、雰囲気もいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街付近の場合夜も明るく安全であり、人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も安く生活もしやすいのでコスパは、いいと思う。 |
中川西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3K | 50 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 4LDK | 西 | 94.68 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 4SLDK | 北 | 93.37 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区中川西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桃谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～100㎡｜53.1㎡ | 76,000円｜5,100円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～57.96㎡｜33.62㎡ | 55,428円｜6,139円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～112.3㎡｜72.65㎡ | 88,833円｜4,952円/坪 |
| 4階～4階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 48,000円｜7,986円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～75.3㎡｜24.75㎡ | 46,214円｜6,734円/坪 |
| 東向き | 19.87～100㎡｜36.78㎡ | 60,363円｜6,284円/坪 |
| 西向き | 32～112.3㎡｜70.94㎡ | 82,375円｜4,047円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.87～94.52㎡｜67.48㎡ | 101,625円｜5,334円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
