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賃貸

金子荘

総合評価：

5.0 アクセス数： 537

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,500円
平均坪単価	＠5,574円
平均m²単価	＠1,686円
上位専有面積	34.7m²：2件
上位間取り	2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

金子荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／船橋駅徒歩5分
利用可能路線
『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市本町7丁目17-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1983年4月
総戸数
中学校区域
船橋市立船橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金子荘の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅前で様々なイベントが行われている京成線や船橋が始発、終電の東武アーバンパークライン線など路線の乗り換えが多くて楽駅周辺の店も豊富でJR以外の路線にも簡単に乗り換えできるのが嬉しい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JRの改札を出てすぐにみどりのきっぷカウンターが見えて安心。シャポーや東武百貨店など駅中での店が豊富。シャポーからは改札も通じているところがあるので便利。駅構内や駅周辺の治安は比較的良い。交番がすぐそばに設置されているので落とし物など困った時に駆けこむ事ができる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】これもシャポーや東武百貨店など駅中での店が豊富。改札に入った駅構内ではパンを買えるなど電車を待ちながら軽く食べたい人には嬉しい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】日中に限った話になるが、駅から数は歩けば多くの園児が保育士さんに連れられて散歩しているところを見かける。子連れで駅近くの市役所総合窓口センターに訪れている人も少なくない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月船橋駅

しらたまさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線・京成線・東部野田線の3路線があるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	イトーヨーカドーや東部、シャポーや日本一面積の広いダイソーなど揃っていて文句なし。
飲食店の充実	4	メリット	JRの駅の南側は飲食店や居酒屋などとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	教育環境については全く把握していないのでメリットは分からない。
治安	2	メリット	駅中のシャポーや東武などのお店は活気もあり比較的綺麗と感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	実際に住んではいないので不明。国内最大級の床面積を誇るダイソーがあるのでそれは嬉しい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2024年3月船橋駅

yuenyfumaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線の各駅停車の他に、総武快速線にも乗ることができるので、東京方面にも短時間で行くことができます。京成線の船橋駅からも近い場所にあるため、京成線との乗り換えにも便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	船橋駅の周辺には多くの商業施設があるので、買い物をしたい時にも便利です。駅はシャポー船橋という駅ビルと直結しているので、駅から降りればすぐに買い物ができます。東武百貨店の船橋店も船橋駅と直結しているので、百貨店で買い物がしたい時にも便利です。駅の南口のすぐ近くには船橋フェイスビルという建物もあり、各種の商業施設の他に船橋市役所の出張所も建物内にあるので、市役所まで行かなくても行政の手続きができます。
飲食店の充実	4	メリット	船橋駅の周辺には飲食店も多くあるので、飲食をしたい場合にも簡単に食事ができる場所を探せます。駅ビルのシャポー船橋にも多くの飲食店があり、本館の地下1階にはサンマルクカフェやコメダ珈琲店などの店舗があります。南口の船橋フェイスビルにも多くの飲食店があり、和食のレストランやラーメン店でも食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	船橋駅の近隣地域には公立の学校も多くあるので、子育てもしやすい地域です。船橋駅から一番近い場所にある小学校は船橋市立船橋小学校で、駅の西側にある船橋市立海神小学校も、駅から500メートル程度の場所にあります。船橋駅の北口には天沼弁天池公園という公園もあり、園内には遊具も設置されているので、子供と一緒に遊ぶのにも最適な場所です。
治安	3	メリット	船橋駅の周辺は地域によって治安に大きな違いがあります。比較的治安が良いのは駅の北側の地域です。この地域には住宅街が多いので、夜間でも落ち着いた雰囲気があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	船橋駅周辺のコストパフォーマンスはおおむね良好です。駅前には商業施設も多くあるので買い物には便利です。駅の近くには市役所などもあるので、必要がある時にも時間をかけずに行けます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・457文字）

2023年1月船橋駅

ゆちゃさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	歩けば5分ほどでJRに乗り換えできるのですごく便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	デパ地下なども近くにあってありがたい！！！
飲食店の充実	5	メリット	駅降りたらたくさんあります！！！！！！！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の多機能トイレが広くて子連れだとありがたいと思う。
治安	5	メリット	夜も明るいので比較的安心できると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいんではないか、、？と思いますね

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2022年2月船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】総武線(快速と各駅)・野田線が利用できますし、それほど遠くない所にある京成線の船橋駅にも乗……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

金子荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2013年9月	2階	2K	南	34.7
2013年9月	2階	2K	南	34.7
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市本町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	34.7～34.7㎡｜34.7㎡	58,500円｜5,574円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.7～34.7㎡｜34.7㎡	58,500円｜5,574円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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パークコート

住所	千葉県船橋市本町7丁目17番3号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩5分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	319

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メゾン・ド・ボネール

住所	千葉県船橋市本町6丁目10番20号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩5分
築年数	1984年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	460

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エスポワール

住所	千葉県船橋市本町7丁目21番21号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩3分
築年数	2001年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	476

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール 102	6.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	27.8m²	1K	1階	-

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パークハイツ

住所	千葉県船橋市本町6丁目6番8号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩5分
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	635

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ジードルング藤原

住所	千葉県船橋市本町7丁目12番14号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩4分
築年数	1987年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	627

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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