カーサ湊町
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
653
カーサ湊町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩15分
JR京葉線／南船橋駅 徒歩26分
-
利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市湊町3丁目12-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1989年1月
-
総戸数
-
小学校区域
船橋市立湊町小学校
-
中学校区域
船橋市立湊中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「カーサ湊町」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【カーサ湊町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
カーサ湊町の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線快速が止まるのはいいですし、総じて交通利便性は高いと思います。利便性も高く、住みやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅近にシャポーや東武やヨーカ堂があります。駅前に交番があるので、何かあった時は安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】モナリザという喫茶店は昭和レトロな雰囲気があり、ご飯も美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 3
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】保育園や学校は困らない程度にあると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 船橋駅
いえさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速でも特急でも各駅停車でもどれでも止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はファミレスから居酒屋までなんでも揃ってる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉屋が美味しい。リーズナブルなところから高級なものまである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近マンションが多く、そこまで値段高くない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり警官が見回りをしている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高いが、東京とかに比べれば低い。（利便性はほぼ東京と同じ） |
2024年2月 南船橋駅
iuiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最寄りとして利用し、東京までも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がオープンし非常に良いと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がオープンし非常に活気がありよいとかんじる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあるため良いと思う非常に良いと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に悪くないと感じることがおおいにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパがよくとても利用しやすいものが多い |
2023年2月 船橋駅
Kさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線船橋駅は、快速も止まり京成本線やアーバンパークラインへのアクセスもスムーズで利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはシャポーやフェイス、東武デパートやイトーヨーカ堂もあり、仕事帰りに買い物が出来て助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはカフェも多く、シャポーの中にあるスターバックスコーヒーは店内も広くて比較的席も空いている事があり使いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は昔からある幼稚園が多くあまり代わり映えはありませんが、保育園は企業型の保育所も新設されたりと増加したので充実していると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 船橋駅前すぐに交番があるので、人混みがある駅ですが何かあればすぐ対応してくれるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は駅周辺なら、あまり購入当時より変わらず安定しています。 家賃も都心へのアクセスが良い割に都心よりも安く抑えられます。 |
2022年2月 船橋駅
3.0
【メリット】 都心への通勤にはJR総武線（緩行線、快速線）と京成本線があり、隣の西船橋まで行けばJR武蔵……
カーサ湊町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 24.55 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 24.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 24.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38.88 | |
|
|
|
|
|
|
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市湊町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■船橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.88～40㎡｜39.44㎡ | 67,750円｜5,679円/坪 |
| 3階～3階 | 24.55～40㎡｜27㎡ | 56,285円｜7,008円/坪 |
| 4階～4階 | 38.88～40㎡｜39.62㎡ | 67,166円｜5,604円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.55～40㎡｜34.38㎡ | 62,823円｜6,200円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
